公募基金REITs是什么？3分鐘搞懂投資人都在說的REITs基金!
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
reits即不動產(chǎn)投資信托基金，是通過證券化方式將不動產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動性較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，在證券交易所公開交易，而國內(nèi)試點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施公募reits，是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財(cái)產(chǎn)，通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由基金管理人等主動管理運(yùn)營上述基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。公募REITs的主要收益來源是從過路費(fèi)、租金中獲得的分紅收益，相對穩(wěn)定，只要在證券公司開通一個股票賬戶就可以交易。開戶一定要選擇正規(guī)的券商，現(xiàn)在全國共計(jì)140多家券商，其中上市公司有40家左右，想要獲取低傭金，就一定要在開戶前跟客戶經(jīng)理協(xié)商好，然后通過專屬的開戶鏈接注冊，后續(xù)也有專門的客戶經(jīng)理提供服務(wù)。
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