城鎮(zhèn)土地使用稅法納稅義務發(fā)生時間-2021年注會《稅法》重要知識點
發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理
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【內容導航】
城鎮(zhèn)土地使用稅法納稅義務發(fā)生時間
【所屬章節(jié)】
第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法——靠前節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法
【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅法納稅義務發(fā)生時間
納稅義務發(fā)生時間
納稅人占用土地，一般是從次月起發(fā)生城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務，只有新征用耕地是在批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
具體情形 | 納稅義務發(fā)生時間 |
購置新建商品房 | 房屋交付使用之次月起 |
購置存量房 | 辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起 |
出租、出借房產 | 交付出租、出借房產之次月起 |
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的 | 應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
新征用的耕地 | 批準征用之日起滿一年時 |
新征用的非耕地 | 批準征用次月起 |
納稅人因土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的 | 其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末（與房產稅相同） |
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