房產(chǎn)交易稅如何計算

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、房產(chǎn)契稅：一般是房款的1％（面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1％，面積在90平之上144平下列繳納1．5％，面積在144平米以上的需求繳納4％）。2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)證沒滿5年交5.6％，房產(chǎn)證滿五年能夠免繳營業(yè)稅。個稅，1％（房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年而且是僅有住房可以免除）。3、交易費用：3元／㎡（可是一般需要購房者把彼此之間的交易費用都繳了，也就是6元每平米）。測繪費：按各個區(qū)明確的規(guī)定。權(quán)屬登記費及調(diào)查取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

1、契稅:一般是房款1％(面積小于90平方米，靠前套房可支付1套％，面積在90平方米以上144平方米以下．5％，需要支付面積超過144平方米的44平方米％）。2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年繳納5.6％，產(chǎn)證五年后可免征營業(yè)稅。個人所得稅，1％(房產(chǎn)證滿5年，只有住房可以免除)。3、交易費：3元／平方米(但買方一般需要支付雙方的交易費，即每平方米6元)。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。所有權(quán)登記費及取證費：一般在200元以內(nèi)。

1、契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅，1％（房產(chǎn)證滿5年并且是僅有住房的可以免除）。3、交易費：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

2、營業(yè)稅：不滿5年的房產(chǎn)證支付56％，產(chǎn)權(quán)證滿五年可免交營業(yè)稅。個人所得稅，1％(房產(chǎn)證滿5年且只有住房的可免除)。3、交易費：3元／平方米(但一般需要買家支付雙方的交易費用，即每平方米6元)。