房產(chǎn)稅的稅率是多少？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

大家了解稅務(wù)師證嗎？有了稅務(wù)師資格證，等于有了涉稅業(yè)務(wù)的簽字權(quán)。稅務(wù)師事務(wù)所作為專業(yè)型企業(yè)，稅務(wù)師資格證成為了事務(wù)所工作人員的硬性條件，我們知道，《稅法二》是稅務(wù)師考試的科目之一，接下來(lái)，跟著小編一起來(lái)了解下關(guān)于該專業(yè)的一些?？紗?wèn)題吧！房產(chǎn)稅的稅率是多少？房產(chǎn)稅稅率是繳納房產(chǎn)稅時(shí)的稅率，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）

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房產(chǎn)稅的稅率是多少的問(wèn)題您看懂了嗎，希望這個(gè)解答可以幫助到您，也可以了解一下2021年個(gè)人所得稅最新標(biāo)準(zhǔn)。本站是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)注冊(cè)會(huì)員即可領(lǐng)取免費(fèi)做賬大禮包，六重豪禮，只等你來(lái)帶回家，趕緊行動(dòng)吧！