農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么意思

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

農(nóng)村宅基地確權(quán)是指重新確認(rèn)宅基地的使用權(quán)，對(duì)農(nóng)民的宅基地重新登記再發(fā)證。在重新登記宅基地時(shí)，為了公平公正起見，每家每戶都要進(jìn)行公測(cè)，都需用公尺進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

宅基地確權(quán)是因?yàn)橐恍v史遺留問(wèn)題或其他原因?qū)е履壳按蠖嗾氐氖褂脵?quán)都沒有按照法律規(guī)定進(jìn)行辦理，于是在后期的土地管理中出現(xiàn)了很多因?yàn)槭掷m(xù)不全、宅基地產(chǎn)權(quán)無(wú)法證明、面積超過(guò)建房標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)證率普遍低和村集體身份的改變等問(wèn)題，為了改變這種現(xiàn)象，國(guó)家要重新確認(rèn)宅基地的使用權(quán)，將農(nóng)民的宅基地重新登記再發(fā)證。

農(nóng)村宅基地確權(quán)的作用

1、國(guó)家、省、市加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施，是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段，也是農(nóng)村集體土地使用制度改革和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證，可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，維護(hù)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。

2、通過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證，依法確認(rèn)農(nóng)民集體土地權(quán)利，保護(hù)廣大農(nóng)民群眾的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，強(qiáng)化農(nóng)民群眾的土地物權(quán)意識(shí)，有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過(guò)程中，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，更是維護(hù)農(nóng)民與土地長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，將農(nóng)民與土地物權(quán)密切聯(lián)系起來(lái)，可以進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的積極性，為下一步農(nóng)村土地制度改革奠定基礎(chǔ)。

農(nóng)村宅基地確權(quán)需要提交的資料

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)***、辦事處提交下列資料：

1、村民個(gè)人申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人基本情況。(包括姓名、性別、年齡、***、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等);

3、村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)出具的材料：

1)申請(qǐng)人現(xiàn)有的宅基地情況;

2)對(duì)申請(qǐng)人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等;

3)村民會(huì)議或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論情況，在村集體公布情況的說(shuō)明等;

4)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類;

4、屬于建新交舊的，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽訂的建新交舊協(xié)議書;

5、其他需要提交的材料。