深圳離婚房產(chǎn)過戶費用

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

深圳離婚房產(chǎn)過戶費用主要契稅按產(chǎn)價百分之二、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。夫妻離婚房產(chǎn)過戶費登記費80.00元、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價)、工本費20.00元。夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。

離婚房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，避免多生是非。

2、離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接***要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。房產(chǎn)過戶問題是十分棘手的，通常對方不會配合，最后可能要***到法院，只有法院判決生效后，房管局在沒有對方的協(xié)助下，本方單獨都可以辦理過戶。同時本方應該考慮對方房產(chǎn)轉移問題，因此離婚房產(chǎn)過戶要抓緊。

3、離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。

4、離婚房產(chǎn)轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應該提交公正的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復印件，需要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權利人一方申請登記。

5、在離婚房產(chǎn)過戶過程中還要注意雙方的溝通,任何問題都要經(jīng)過協(xié)商,在協(xié)商無法達成一致后可以采取法律手段訴訟解決。