第一套房退稅怎么辦理？需要什么資料和條件？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

相信很多人都看到過房貸退稅的消息，不少人都在想自己是否也能退稅，不少朋友可以退稅大幾千，當然也有朋友本想退稅卻還要補稅幾千，很多人都購買了首套房，那么第一套房退稅怎么辦理？需要什么資料和條件？下面一起來了解一下。

第一套房退稅怎么辦理？

第一套房退稅需要準備的資料：

1、房主提供書面申請書。(網(wǎng)上有模板)

2、到當?shù)胤抗芩ラ_具首次購房證明書。(當?shù)胤抗芫珠_具)

3、備好身份證復印件(審核原件，備留復印件)。

4、房產(chǎn)證證復印件。(有房的都有)

5、提供買房時按揭合同(提供原件審核，留存復印件)。

6、到貸款銀行開具按揭本息支付證明。(可以在銀行打還款記錄)

7、開個人所得稅繳納明細及證明。

8、經(jīng)過審核都滿足要求后，房主提供個人的銀行卡證件信息(坐等打錢啦)。

第一套房退稅需要滿足的條件：

1、要滿足個人購房建筑面積在144㎡以下或套內(nèi)建筑面積在120㎡以內(nèi)的，并且是家庭唯一住房，契稅減按1.5%征收。另外，對建筑面積在≤90㎡以內(nèi)的且是家庭唯一住房，契稅可減按1%征收。

2、之前辦理房產(chǎn)證時由于政策原因沒有享受契稅優(yōu)惠，在辦理時按3%的契稅已經(jīng)繳納了則可申請退稅。