房貸銀行流水賬單的要求是什么？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸銀行流水賬單的要求是：

一、貸款人提供的銀行流水賬單中，月進(jìn)賬不能夠低于房貸月供的兩倍。比如，貸款人申請(qǐng)的房貸每月還款額為3000，那么其提供的銀行流水月進(jìn)賬就不能夠低于6000。

二、房貸一般會(huì)要求貸款人提供最近半年銀行流水。當(dāng)然不同的銀行對(duì)于銀行流水的要求也會(huì)有所區(qū)別，有的銀行要求要提供最近一年的銀行流水。

三、銀行流水中應(yīng)保持有持續(xù)穩(wěn)定的進(jìn)賬。工薪階層主要查看的是工資流水，每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，主要查看的是進(jìn)出賬目以及固定存款余額等。

四、如果是已婚人士，銀行一般會(huì)要求提供貸款人以及配偶的銀行流水。當(dāng)然，如果貸款人個(gè)人的銀行流水足夠高，能夠滿足銀行流水的要求，也可以不提供配偶的流水。

1、借款人的月供不能超過月收入的2倍以上。如果借款人沒有其他額外的穩(wěn)定收入，那么按照正常情況來說，借款人的銀行流水賬單需要超過月供本金+利息。

2、借款人需要提供至少半年的有效流水。所謂的有效流水，就是指固定會(huì)存入賬戶中的一筆資金，不能存了又立刻取出來，這就屬于無效流水了。工薪階層主要查看的是工資流水，每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，主要查看的是進(jìn)出賬目以及固定存款余額等。

3、如果借款人已婚，還需要提供自己配偶的銀行流水。如果配偶的流水比較少，或者個(gè)人征信上有一些不良記錄的話，是很難申請(qǐng)到銀行房貸的。

房貸銀行流水賬單要求如下：銀行查看工薪階層銀行流水主要查看的是工資流水、每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等；而查看中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等的銀行流水，主要查看的是進(jìn)出賬目以及固定存款余額等；要求銀行流水可以體現(xiàn)申請(qǐng)人每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)固的入賬，還要求流水中能體現(xiàn)家庭月收入，家庭月收入需要是房貸月供的2倍以上；申請(qǐng)人需要提供近半年的銀行流水。