房產(chǎn)滿五唯一有什么好處？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房子滿五唯一主要是針對(duì)二手房而言的，滿五是指的房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿了五年，唯一指的是該房主在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，大多數(shù)城市其實(shí)是以家庭為單位來定義唯一的。在二手房交易市場(chǎng)中，滿五唯一的房子更受大家歡迎，購(gòu)房者購(gòu)買滿五唯一的房子，可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，購(gòu)買滿五唯一的房子可以為買賣雙方都節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。

滿五唯一的房子交易成本低，的確是二手房中搶手的一類房源，但大家在交購(gòu)房定金之前，核實(shí)房子是否滿五唯一很關(guān)鍵，別因?yàn)樽约旱氖韬鐾皆鰰r(shí)間成本和金錢成本。需要大家注意的是，購(gòu)房者在簽訂二手房買賣合同時(shí)，一定要將“是否滿五唯一”寫入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，這樣才能維護(hù)自己的權(quán)益。

購(gòu)房者購(gòu)買滿五唯一的房子，可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策。如果普通住宅符合“滿五唯一”的條件，會(huì)為二手房買賣雙方節(jié)省一筆不小的費(fèi)用，因此在二手房市場(chǎng)上，這類房子十分暢銷。