2021年有房貸的可以退稅嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

可以的

在2021年交過房貸的可以申請退稅了，還有交過個稅的、租房的都可以退。

一定要看簡單的幾步就能幫你申請退稅，少則可以拿到幾千，多則幾萬，而且一定要在6月30號之前申請，操作非常簡單：

第一步，在手機里面先下載一個叫【個人所得稅】的APP

第二步，安裝好之后，進去點擊【我要辦稅】

第三步，進去之后再點擊【專項附加扣除填報】

第四步，里面有六個選擇，選擇【住房貸款利息】，選擇【2021年】然后把你的相關(guān)信息，比如產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等等這些填寫完整

申報方式，選擇【綜合所得年度自行申報】，點擊提交。

第五步，最后一步，千萬別漏了，一定要重新回到辦稅頁面，點擊【綜合所得年度匯算】，點擊申請年度退稅就全部完成了，快的話一天就能拿到退稅的錢。

2021年有房貸的可以退稅嗎

首套房退稅需要滿足的具體條件

1、據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人購買住房時(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144㎡以下或者套內(nèi)建筑面積120㎡以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。

其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。

2、如符合上述條件，但是沒有享受契稅優(yōu)惠，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅。

3、已經(jīng)取得了由稅務(wù)機關(guān)出具的稅收完稅證明。

滿足以上條件，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申請退還多繳納的契稅，申請時需要提供相關(guān)資料。

2021年有房貸的可以退稅嗎

1、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅

2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅

3、對出售或新購買住房的房屋產(chǎn)權(quán)人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產(chǎn)價值的份額計算退稅

4、房產(chǎn)退稅政策2021對個人部分擁有出售或新購買住房產(chǎn)權(quán)的，按個人占房產(chǎn)價值的份額計算退稅

5、房產(chǎn)退稅政策2021對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內(nèi)又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款

6、房產(chǎn)退稅政策2021納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計算錯誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。什么情況房子可以退稅各地政策不一，大家可咨詢當?shù)胤抗懿块T，了解房產(chǎn)退稅最新政策