商貸利率是多少？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是參考央行公布的基準(zhǔn)利率制定，實(shí)際執(zhí)行利率會(huì)有所調(diào)整。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長(zhǎng)期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：

1、短期貸款。六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。

2、中長(zhǎng)期貸款。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。

3、公積金貸款。五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

中國(guó)人民銀行規(guī)定，一年以內(nèi)（含一年）短期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%，中長(zhǎng)期貸款一至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；個(gè)人公積金住房貸款五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。

個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。