房貸還完后需要去銀行辦什么手續(xù)嗎

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸還完之后用戶需要去銀行開具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)橛脩糁挥心没剡@兩個(gè)證明資料，才可以去所在地的房管局辦理房屋的解押手續(xù)，只有房屋解除了抵押，房屋才能進(jìn)行過戶登記，這樣用戶才能真正擁有這套房屋的所有權(quán)。當(dāng)然了，如果房貸是由夫妻雙方共同辦理的，那解除房屋抵押的時(shí)候也是需要夫妻雙方一同去房管局辦理的，如果只是夫妻一方去辦理的話，可能有些資料需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)，那用戶一個(gè)人去就沒法辦理。如果雙方都很忙沒有時(shí)間去房管局解押的話，夫妻雙方也可以委托一個(gè)第三方去房管局代為辦理解押，只要帶上相關(guān)資料，房管局工作人員核實(shí)了之后是可以辦理解押手續(xù)的。以上就是房貸還完后需要去銀行辦什么手續(xù)嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸可以改變期限嗎

1、如果用戶已經(jīng)跟銀行簽訂了房屋貸款合同的話，突然想要申請(qǐng)變更貸款年限，是比較麻煩的，具體情況還得看相關(guān)銀行是否支持貸款期限變更。因?yàn)榉课葙J款合同已經(jīng)簽訂了，貸款的金額也已經(jīng)確定了，如果用戶再想要更改貸款期限，銀行需要處理很多事情，用戶需要提交很多的證明資料，如果銀行沒有認(rèn)可用戶的這個(gè)申請(qǐng)，那就不可以變更貸款期限；

2、如果用戶是在跟銀行簽訂房貸合同初期，還在協(xié)商合同的條款，那對(duì)于貸款期限想要進(jìn)行變更也是有可能的，只不過有一些流程需要用戶重新再做一遍。

貸款年限變更簡(jiǎn)介

貸款年限的變更主要看銀行的規(guī)定，如果用戶真的想要變更的話，具體的還是需要先聯(lián)系貸款銀行，看銀行的態(tài)度如何。如果銀行支持用戶變更貸款年限，那用戶就按照銀行的要求去準(zhǔn)備資料去申請(qǐng)就好了。