紐約房價(jià)多少一平方？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

美國房地產(chǎn)價(jià)格均價(jià)大約是在17.76萬美元，當(dāng)然是每套房，與去年相比就上漲了大約6%左右，就比如說美國加州地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格其均價(jià)大約在43.42萬美元左右。其美國大部分家庭規(guī)劃大約是在250.83平方米左右。

但這并不是包括其房子的車庫和走廊，怎么說呢，其這兩樣面積不算在計(jì)劃內(nèi)。就是說在美國這里是沒有公攤面積的。簡單來說就是包括其凈居住面積的。紐約市房產(chǎn)平均的價(jià)格大都是在21.14萬美元左右，也就是說78.29美元一平方米。

但是在購房時(shí)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)在紐約這里所有房產(chǎn)出售處其售價(jià)都在201，193美元左右，因此就能看出其美國紐約房子的價(jià)位起伏都是在21.14萬美元左右。

目前有16.9%左右的美國人卻選擇在還貸高峰期的房子的借款，相對(duì)來說就是他們還貸都超過了他們的房子價(jià)值。而且其美國紐約房地產(chǎn)價(jià)格目前在2017年左右時(shí)間就上漲了大約2.4%左右，不過最新網(wǎng)站調(diào)查顯示，截止2017年11月美國紐約曼哈頓平均單套房價(jià)為1375000美元，所以投資曼哈頓房產(chǎn)在美國紐約這個(gè)城是很具有性價(jià)比的！

從2017年5月24日~8月23日的796套已售房屋得出，紐約的房屋中位價(jià)為140萬美元，折合人民幣924萬元。面積均價(jià)折合人民幣是111900元/平方米，月租金中位價(jià)折合人民幣23760元。其中房屋中位價(jià)上漲了2%，月租金中位價(jià)上漲了1%。

可以考慮下東南亞房產(chǎn)，比如泰國房產(chǎn)，房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可繼承；房價(jià)按使用面積計(jì)算，無公攤，精裝修 ；租金回報(bào)率高，房價(jià)漲幅更沒得說；沒有房產(chǎn)稅，過戶及持有費(fèi)用低；外國人購置房產(chǎn)門檻低，辦理快等優(yōu)勢為泰國房產(chǎn)帶來了更多的海外投資者。

美國房價(jià)均價(jià)是14083.97元人民幣/平米。