買(mǎi)房首付不夠又不想借錢(qián)怎么辦

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在可以說(shuō)房子一直以來(lái)都是人們生活當(dāng)中比較關(guān)注的物品，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格很貴，普通的工薪階層想買(mǎi)一套房子恐怕是特別困難的，大多數(shù)的購(gòu)房者都是支付首付款貸款買(mǎi)房，但就單單是首付款，恐怕也是難倒了不少購(gòu)房者，那買(mǎi)房首付不夠又不想借錢(qián)怎么辦呢？

1、買(mǎi)房不要等。由于地價(jià)越來(lái)越高，各種建房成本越來(lái)越高，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲，沒(méi)有下跌空間，因此，剛需和剛改買(mǎi)房不要等，越等下去購(gòu)房成本會(huì)越來(lái)越高。疫情之下，各國(guó)央行瘋狂印鈔，2020年各國(guó)央行貨幣發(fā)行總量，超過(guò)了2008年以前5000年人類(lèi)文明史的貨幣發(fā)行總量。在這種全球性大通脹背景下，買(mǎi)房更應(yīng)該盡早入手。

2、可以買(mǎi)小戶(hù)型。自己的月供是夠的，只是首付款不夠，個(gè)人建議去買(mǎi)套小戶(hù)型吧，總價(jià)低，首付低，上車(chē)門(mén)檻低。等自己將來(lái)有錢(qián)了，再置換成大戶(hù)型。

3、可以去買(mǎi)新房。自己也可以去買(mǎi)新房，郊區(qū)新房多，新房的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市區(qū)二手房，可供選擇的樓盤(pán)也多，自己可以找到首付更低的房子。還可以和開(kāi)發(fā)商約定，分期支付首期款，這樣自己就能買(mǎi)得起房子了。

買(mǎi)房子支付一定的首付款，其余的資金進(jìn)行貸款是現(xiàn)在比較流行的一種買(mǎi)房模式，但自己一定要注意首付款不夠的情況下如何湊。剛需購(gòu)房者想要盡快買(mǎi)房上車(chē)，需要牢記購(gòu)房訣竅：只買(mǎi)自己買(mǎi)得起的房子；先上車(chē)，以后再慢慢置換。