房貸逾期還款有什么后果

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

面對如今高昂的房價，其實對于很多的經(jīng)濟條件一般的朋友們來說，在買房子時候都會感覺到太吃力，于是，不少的人們會選擇貸款買房，不過還是有部分朋友是會出現(xiàn)房貸逾期還款情況的，那么，房貸逾期還款有什么后果呢？下面一起來看看。

1、有的銀行對這方面非常嚴(yán)格，即使你只是逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，此后能夠貸款，那么貸款額度也會降低很多。

2、不管是由什么原因引起的房貸逾期，銀行都會打電話過來催收，提醒貸款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收百分之三十到百分之五十。

3、貸如果超過三個月沒有還款，后果是非常嚴(yán)重的，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提***訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人銀行賬戶上的全部存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

4、法院一旦判決下來，會依法強制執(zhí)行，他們會進行扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費用以及處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

其實房貸逾期還款的后果還是挺嚴(yán)重的，房主要是出現(xiàn)了什么意外不能按時還款的話，是能夠向銀行提出延長貸款期限的申請。另外要是實在是由于沒有足夠的資金還貸的話，建議可以先請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境。