和契稅相關(guān)的減免稅優(yōu)惠有哪些？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

和契稅相關(guān)的減免稅優(yōu)惠有哪些？這是一個(gè)很小的知識(shí)點(diǎn)，但是由于稅務(wù)師考試的題量很大，近幾年考核內(nèi)容非常的細(xì)碎，因此同學(xué)們?nèi)魏沃R(shí)點(diǎn)都不能掉以輕心，接下來(lái)就隨小編來(lái)了解一下和契稅相關(guān)的減免稅優(yōu)惠吧。

契稅減免的基本規(guī)定

1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅；

2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定靠前次購(gòu)買公有住房的，免征契稅；

5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

其他減征、免征契稅的項(xiàng)目

4.夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者土地、房屋權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅；

6.公租房經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅。

2018年的稅務(wù)師考試就在契稅的優(yōu)惠知識(shí)點(diǎn)中出過(guò)題，我們來(lái)看一下。

下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的是（ ）。

A.個(gè)人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)

B.企業(yè)將自有房產(chǎn)與另一企業(yè)的房產(chǎn)等價(jià)交換

C.公租房經(jīng)營(yíng)企業(yè)購(gòu)買住房作為公租房

D.企業(yè)以自有房產(chǎn)投資于另一企業(yè)并取得相應(yīng)的股權(quán)

【答案】D

選項(xiàng)A：以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，因未發(fā)生權(quán)屬變化，不需辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，故不繳納契稅。選項(xiàng)B：等價(jià)交換房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。選項(xiàng)C：公租房經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)買住房作為公租房的，免征契稅。選項(xiàng)D：產(chǎn)權(quán)承受方應(yīng)當(dāng)繳納契稅。

與個(gè)人有關(guān)的契稅優(yōu)惠

好了，以上就是和契稅相關(guān)的減免稅優(yōu)惠。更多稅務(wù)師考試的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站吧。