公積金封存再啟封影響貸款嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

不會。只要在申請公積金貸款之前連續(xù)繳納6個月即可，但是如果封存之后停繳公積金則可能影響貸款。住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。

個人住房公積金貸款條件：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1、借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;

2、受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;

3、受理網(wǎng)點受理;

3、簽約;

4、審批;

5、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);

6、銀行放款。