申請購房貸款需要具備哪些條件

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

隨著社會的變化房價越來越高我們努力拼搏了半輩子的錢用來買房子，有了自己的房子才會感覺到有歸屬感，但是隨著房價越來越高，大部分人買房都采用貸款的方式，在銀行貸款買房必須滿足一定的條件才能申請到貸款。那么申請購房貸款需要具備哪些條件呢？

1、借款人必須是完全民事行為能力人；

2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過65歲、女士不能超過60歲；

3、在國內(nèi)有常住且有效的戶口或有效的居留身份；

4、同意將所購住房作為抵押物；

5、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；

6、借款人必須工作穩(wěn)定且有一定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

7、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。