商品房銷售管理辦法

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第八條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售之前，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)以及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

建設(shè)部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，“商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：已通過竣工驗(yàn)收；供水供電供熱通訊燃?xì)獾扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)?！薄吧唐贩夸N售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買售人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍或者面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人可以要求退房，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

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