辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房產(chǎn)證對(duì)于產(chǎn)權(quán)人來說是唯一能證明房屋權(quán)屬的法律憑證了，是很重要的，因此在購(gòu)買房產(chǎn)或者辦理房產(chǎn)證時(shí)，都需要驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性，可以從房產(chǎn)證的顏色、防偽標(biāo)識(shí)等來判斷，那么辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用呢？

1、工本費(fèi)。辦理房產(chǎn)證肯定是要工本費(fèi)的，普通房產(chǎn)證的工本費(fèi)為10元/本，這也就是制證費(fèi)用。

2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。房屋過戶、辦理房產(chǎn)證都需要在房屋交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，一般普通居民住宅的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為每套80元，而其它房產(chǎn)建筑產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)就有些不同了，主要看房屋建筑面積，若是500㎡以下的費(fèi)用為每宗200元，而500-1000㎡的每宗為300元、1000-2000㎡的每宗為500元。

3、契稅。辦理房產(chǎn)證需要訂立契約，就要繳納相關(guān)契稅，普通住宅中，契稅征收率在1%-3%之間，其中面積在90平方米以上的房產(chǎn)，契稅征收總房款的1%，面積在90-144平方米的房產(chǎn)，需要征收總房款1.5%的契稅，超過144平方米的房產(chǎn)，其契稅要征收總房款的3%，對(duì)于其他建筑房產(chǎn)的契稅，普通要征收總房款3%以上的契稅。

現(xiàn)在的房產(chǎn)證是紅色，采用統(tǒng)一的顏色，而且房產(chǎn)證上有房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，只要證書上的印鑒是真的，就不用擔(dān)心房產(chǎn)證是假的，除此之外，房產(chǎn)證封面還有金色的圖案和字樣，分別是中國(guó)國(guó)徽和中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書字樣。