組合貸款還款方式必須一致嗎

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

不需要必須一致。組合貸款是不能一起還的。

組合貸款還款方式：

1、組合貸款不能一并償還，因為兩種貸款方式采用不同的還款方式。需要設置兩個單獨的賬戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分采用自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用商業(yè)銀行確認的還款方式。

2、公積金部分可以自由償還，可以每月設定較低的還款額，但月供必須大于這個數(shù)額。如果公積金賬戶中的錢足夠，可以簽署每月轉賬還款服務。

3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業(yè)貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

組合貸款還款方式注意事項：

1、申請貸款額度要量力而行

在申請組合貸款的時候，一定要清楚自己的經(jīng)濟實力以及還款能力，還要根據(jù)自己收入等預估未來的資金情況，這樣才能根據(jù)自身條件確定貸款的金額、期限等。如果不準確預估自身能力，在未來的還款中會遇到麻煩。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行

辦理組合貸款買房時，可以自行選擇銀行。在選擇銀行時，該銀行服務品種越多越細，越會獲得更多更為靈活的個人金融服務，能夠享受更豐富的產(chǎn)品與服務種類。

3、要選定最適合自己的還款方式

對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。

4、向銀行提供資料要真實

在申請組合貸款時，銀行通常會要求申請人提供收入證明。這時，購房者應向銀行提供真實的個人情況，這也從某種程度上避免了由夸大經(jīng)濟能力所造成的違約情況。且如果提供的個人情況不夠真實，會影響個人在銀行的信用度，從而影響到貸款。

5、提供本人住址要準確、及時

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。借款人一旦接不到貸款銀行的有關通知，就會造成一些不必要的麻煩。