中介服務費屬于什么費用 房產中介服務費包括哪些

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

中介服務費在我們生活中非常常見，一般中介服務費屬于什么費用呢？還有房產中介服務費包括哪些呢？我們一起來了解下吧！

一、中介服務費屬于什么費用

從定義出發(fā)，中介服務費一般是指中介服務機構接受委托人委托，依法提供有償?shù)膶I(yè)知識和技術服務時，按照規(guī)定或約定的收費標準向委托人所收取的費用。中介服務費是為生產經營而發(fā)生的企業(yè)管理費用，在會計核算上，一般計入“管理費用”會計科目。

二、房產中介服務費包括哪些

中介服務費一般在房地產交易中比較常見，在房地產中介紹房子、購買房子、租房子或出租房子的時候，只要交易成功了，房地產中介公司都會向買方賣方收取一定的中介費，那么一般房產中介服務費具體包括哪些呢？

1、二手房買賣代理費：服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調、簽訂中介合同等，收費標準為成交價的2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

2、物業(yè)交割服務費：內容為協(xié)助辦理戶口遷出、協(xié)助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

3、權證辦理服務費：服務內容為簽訂買賣合同、**產權證土地證、**銀行貸款解抵押，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。

4、地產咨詢服務費：一般口頭咨詢10—50元/次，書面咨詢300-1000元/次，按照咨詢服務所需時間、工作繁簡，結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。