房貸被拒可采取的5個補救方法

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在，辦理房貸的人越來越多。很多人在申請房貸的時候，會有被銀行拒絕的情況。對于申請房貸被拒絕的朋友來說，該怎么補救呢？在這里，小編就來跟大家介紹一下房貸被拒可采取的5個補救方法。

1、補全申貸資料。為了降低壞賬風(fēng)險，銀行在審批房貸時都會全面審查借款人的信息。只有在信息完整真實的情況下，銀行才有機會放貸。如果你所提交的資料不完整，那可就無法獲得房貸了！如果你因為這種情況導(dǎo)致房貸被拒，只需要補全申貸資料即可。在此，小編還要提醒大家一點，那就是最好提前與銀行進(jìn)行溝通，爭取一次性補全申貸資料，可別出現(xiàn)多次被拒的情況，那只會讓情況越來越糟糕！

2、換人申請房貸。也許你的申貸條件不是很好，就比如因為征信問題導(dǎo)致房貸被拒了。對于這種情況，如果你家中還有其他擁有好工作的成員，就比如老師、醫(yī)生、律師等銀行比較認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)客戶，那不妨換一個人去試一下。還有，如果你因為年齡太大而不滿足銀行條件，那么不妨換一位年輕的家庭成員去申貸。

3、修復(fù)不良征信。對于那些非惡意小額逾期記錄，一般只會保留2年。在還清逾期金額后，你還需要在接下來的2年時間內(nèi)，保證正常消費，并按時還款，以此來修復(fù)以往不良征信。待征信修復(fù)以后，你就可以重新申請房貸了！不過，對于那些大額逾期記錄，則會保留5年之久。如果你在此期間還出現(xiàn)了逾期情況，那你就別想再獲得房貸了！所以，小編提醒廣大購房者，在申請房貸前，最好注意保持個人征信良好。

4、還清所背債務(wù)。為了保證借款人可以按時還貸，銀行會要求借款人的月收入必須高于月供的兩倍。其中，這個要求是建立在借款人沒有債務(wù)的前提下，如果借款人還身背巨額債務(wù)，那可就無法獲得房貸了！所以，小編提醒大家，在申請房貸前，最好先還清大額債務(wù)，這樣還可以證明你的還貸能力。

5、夫妻共同申貸。舉個例子，你月收入為4000元，而月供卻有3000元，這顯然是不滿足銀行要求的！但是，如果加上你老婆的2000元月薪，這就達(dá)標(biāo)了！所以，在個人條件較差的情況下，你不妨試試夫妻共同申貸！不過，在選擇夫妻共同申貸時，選擇主貸人可是尤為重要的，大家要三思而行！