買車位需要注意什么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

買房是一件很麻煩的事情，尤其是對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，根本不了解買房要注意什么，所以往往會(huì)吃虧。另外買車也是一樣的，買了房之后就不要忘記買車位，車的價(jià)格不貴，一般買得起房的人沒(méi)過(guò)多久也會(huì)買上車，因此小區(qū)車位有時(shí)候會(huì)比較緊張，而也經(jīng)常因?yàn)檐囄坏膯?wèn)題爆發(fā)業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，因此買車位需要注意什么呢？

1、了解車位類型。購(gòu)買者在購(gòu)買車位時(shí)，要看清楚自己買的是不是有產(chǎn)權(quán)的車位，不能輕信開(kāi)發(fā)商“能辦產(chǎn)權(quán)”的口頭承諾。二是要根據(jù)車位合同判斷，產(chǎn)權(quán)車位的合同一般是《車位買賣合同》，而其他合同則一般是租賃協(xié)議。

2、實(shí)地考察車位。購(gòu)房者買車位也是需要看看車位所在位置和格局、高度、兩側(cè)有無(wú)遮擋等，最好是實(shí)地考察一下，以方便了解自己的停車位具***置，另一方面還能看看周邊是否存在不利因素。小編提醒購(gòu)房者在驗(yàn)收的時(shí)候，還得看防潮，電路，監(jiān)控，地面等各項(xiàng)細(xì)節(jié)問(wèn)題。

3、買車位不能用公積金貸款。很多人買房的時(shí)候是采用了公積金貸款的，這里小編要提示各位買車位的時(shí)候可不能用公積金貸款，買車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求全款購(gòu)買車位。

4、了解費(fèi)用問(wèn)題。買車位除了要支付車位的費(fèi)用之外，購(gòu)房者還需要了解小區(qū)關(guān)于車位管理費(fèi)，車輛管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以免買了車位忽略了這個(gè)費(fèi)用。

5、一定要簽訂相關(guān)條款。購(gòu)房者在買車位的時(shí)候，也要和開(kāi)發(fā)商簽訂合同，保證地下車位能夠按時(shí)投入使用。在這個(gè)講究證據(jù)的社會(huì)上，只有白紙黑字寫清楚，才能維護(hù)自己的利益不受損。