房貸還不上怎么辦

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

當(dāng)今這個(gè)時(shí)代，房價(jià)不斷的上漲，買房對于很多人來說越來越難了，雖然說現(xiàn)在買房可以申請貸款，但是每個(gè)月還房貸也是一筆不少的支出，而且不少人都會遇到房貸還不上的時(shí)候，如果房貸還不上怎么辦呢？房貸還不上怎么解救呢？

1、先向親戚朋友借錢緩一緩。如果實(shí)在是因?yàn)槎唐趦?nèi)資金出現(xiàn)問題，導(dǎo)致自己沒有辦法還貸的時(shí)候，可以嘗試向親戚或者關(guān)系比較好的朋友先借錢，緩解燃眉之急，等到自己的有錢還款的時(shí)候再繼續(xù)按時(shí)還貸，過了經(jīng)濟(jì)緊張的這段時(shí)期，朋友的錢自然也能夠還得起了。但是在此期間，盡管彼此之間關(guān)系比較好，如果再算上一點(diǎn)利息，這樣也方便以后再有緊急情況的時(shí)候，他們依然能夠伸出援手。當(dāng)然，借錢還是注意把握分寸，不然可能會讓朋友懷疑別有居心。

2、貸款年限延長的協(xié)商。按照規(guī)定，還款是定期要還的，而且一般都是按照最初選擇和定下的年限來還款的。要是感覺自己的每個(gè)月的負(fù)擔(dān)實(shí)在過重，沒有還款的能力的話，可以向銀行申請延長借款的期限。銀行會根據(jù)實(shí)際情況決定是否要延遲，得到了批準(zhǔn)之后，需要申請人在相關(guān)的手續(xù)上簽字。之所以出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)楹芏嗳俗铋_始不想讓自己的還款時(shí)間拖得太長，就想著10年趕緊還完了事，這就導(dǎo)致每個(gè)月的還款額度太高，超出自己的能力范圍。通過延長還款年限，一方面可以減輕自己的還款壓力，另一方面可以避免房產(chǎn)被強(qiáng)行抵押，自己的信譽(yù)度也是會受到一定影響的。

3、房子轉(zhuǎn)讓或者出售。貸款購買的房子必須經(jīng)過銀行的統(tǒng)一才能轉(zhuǎn)讓或者出售，是不能私自轉(zhuǎn)讓或者出售的。銀行同意之后，出售的款項(xiàng)用來還貸，之后房子的接手人會和銀行簽訂新協(xié)議，余下的還款就會由他來完成。