房產(chǎn)稅稅率2021稅率表 房產(chǎn)稅征收時間點

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

今年房產(chǎn)稅一直是大家眼中比較火的話題，房產(chǎn)稅的消息也一直是大家關(guān)注的焦點，關(guān)于房產(chǎn)稅稅率2021稅率表具體是怎樣的呢？還有房產(chǎn)稅征收時間點是什么時間呢？接下來，我們一起來了解下吧！

一、房產(chǎn)稅稅率2021稅率表

目前呢，房產(chǎn)稅還沒有在全國范圍內(nèi)實行，之前，也是在上海、重慶等一下地方進行試點，那么具體的房產(chǎn)稅率具體是怎樣的呢？

1、房產(chǎn)稅稅率稅率

(1)按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；

(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

2、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1-扣除比例×年稅率1.2%

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。應(yīng)納稅額=租金收入×12%

二、房產(chǎn)稅征收時間點

所謂的房產(chǎn)稅征收時間也就是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，具體可分為以下三種：

1、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對納稅人在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當月起，繳納房產(chǎn)稅。