國有建設(shè)用地使用權(quán)到期怎么辦

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

答案：

根據(jù)不同情況分別處理。

1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：

(1)居住用地70年;

(2)工業(yè)用地50年;

(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

(5)綜合或者其他用地50年。

3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

4.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

5.非住宅建設(shè)用地

(1)期滿如需繼續(xù)使用，應(yīng)當至遲于屆滿前1年申請續(xù)期;

(2)準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金;

(3)未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓和劃撥的區(qū)別

建設(shè)用地使用權(quán)有償出讓是什么

建設(shè)用地使用權(quán)無償劃撥是什么

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