銀行流水不夠怎么貸房貸

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在很多剛需買房都需要向銀行進(jìn)行按揭貸款，銀行除了查看你的征信、收入之外，銀行流水也是很重要的審核環(huán)節(jié)。那么要是遇到銀行流水不夠怎么貸房貸呢？

1、自制銀行流水。如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。

2、增加父母為共同還款人。如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。

3、不定期存取。把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。

4、提供擔(dān)保證明。目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付。這是最后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

6、公積金繳存證明或個(gè)稅證明代替。個(gè)稅和社保證明也能代替銀行流水，這是證明收入水平的重要條件。但是注意一點(diǎn)，扣款時(shí)間最好保持穩(wěn)定，這樣能證明申請(qǐng)人有較穩(wěn)定和固定的收入。不過這種方法需要咨詢銀行，并不是所有的銀行都接受這種方式。

貸款買房大家一定要在自己能夠承受的經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行，此外，想要置業(yè)買房，要注意提前開始經(jīng)營自己的銀行流水，不要等到銀行流水不夠的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己無法申請(qǐng)到貸款，從而沒辦法順利買房。