銀行流水不夠如何辦理房貸

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在不管是要信用卡，還是銀行借款等等，只要涉及到錢、銀行、金融，都會(huì)有一個(gè)掙脫不開、避免不了的賬單，那就是銀行的流水。辦信用卡，要審核你的個(gè)人資質(zhì)，還要看自己的銀行工資流水；辦借款業(yè)務(wù)或者第三方業(yè)務(wù)，也要看銀行流水。那如果銀行流水不夠如何辦理房貸呢？

1、補(bǔ)充其他收入類證明。銀行流水屬于收入證明類材料，如果自己的流水不足以覆蓋負(fù)債的話，可以補(bǔ)充提交其他材料來提供收入的認(rèn)定。常見的輔助證明材料有：本人或配偶的他行流水、工作單位開具的收入證明、公積金繳存記錄、完稅證明等。

2、補(bǔ)充資產(chǎn)類證明。補(bǔ)充資產(chǎn)類材料，也可以證明自己所持的資產(chǎn)足夠覆蓋負(fù)債，并具備較強(qiáng)的還款能力。常見的資產(chǎn)類證明材料有銀行存單、理財(cái)、股權(quán)、房產(chǎn)等。

3、追加共同借款人。自己也可以申請(qǐng)與父母、配偶等直系親屬共為借款人，這樣就可以使用他人的收入類證明了。但追加共同借款人，銀行會(huì)對(duì)共借人的資質(zhì)和負(fù)債進(jìn)行審核。如果存在問題，同樣會(huì)影響自己的房貸審批。

4、提高購房首付或延長(zhǎng)貸款期限。增加首付款的比例，自己需要的貸款金額也就隨之降低了，銀行流水就不會(huì)要求那么高了。而延長(zhǎng)貸款期限，貸款分?jǐn)偟矫總€(gè)月的月供金額就會(huì)隨之降低，需要的流水也會(huì)相應(yīng)地減少。

銀行發(fā)放貸款對(duì)于銀行流水所展現(xiàn)出來的還款能力十分看重，其作為銀行貸款審核風(fēng)控的重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。同時(shí)銀行流水的多與少通常與貸款額度有直接關(guān)聯(lián)。通常情況下銀行通常會(huì)要求貸款人的銀行流水是月還款額的2倍。