土地使用權(quán)面積（土地使用權(quán)面積1475平米是啥意思）
發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
本文目錄一覽：
- 1、土地使用權(quán)面積
- 2、房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)面積是什么意思
- 3、土地使用權(quán)面積是公攤面積嗎
- 4、土地使用權(quán)面積是什么意思
土地使用權(quán)面積
1、土地使用權(quán)面積指的只是土地面積，這個土地面積是根據(jù)建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)定的，而建筑面積指的是你的房屋面積。土地使用權(quán)面積的計算方法是：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積＝房屋建筑面積／樓房總建筑面積×樓房占地面積。
2、使用權(quán)面積為住宅的使用面積；建筑面積是由獨用面積加公用面積組成；分?jǐn)偯娣e為共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。住宅的使用面積，為建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
3、土地使用權(quán)面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個面積概念，主要包括以下幾個方面：占地面積、建筑面積、居住面積。占地面積，是指建筑物及其周邊環(huán)境共占的面積。建筑面積是指建筑物的建筑面積。其計算主要從建筑物的外圍來計算。
4、土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個面積相對來說數(shù)值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的所有戶的建筑面積分?jǐn)偹谩?/p>
5、土地證上的面積為55平米，是指這棟樓的占地面積；使用權(quán)是出讓，說明房屋所在地是原開發(fā)商買下來的，具體使用年限視情況而定，但一般都為70年時間。
房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)面積是什么意思
土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個面積相對來說數(shù)值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的所有戶的建筑面積分?jǐn)偹?。使用?quán)面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。
法律分析：土地使用權(quán)面積就是你所買房產(chǎn)所占的土地面積。土地使用權(quán)面積的計算方法是：（小區(qū)占地總面積/小區(qū)總建筑面積）×你的房屋建筑面積。
土地證上的使用面積：是自己實際擁有的面積，土地使用證的面積是指你房產(chǎn)以及附屬設(shè)施占有的面積，指的是把整個樓盤所占的土地面積分?jǐn)偨o每多層、高層。
土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個面積相對來說數(shù)值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的所有戶的建筑面積分?jǐn)偹谩?/p>
土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個面積相對來說數(shù)值較小。計算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積。
土地使用權(quán)面積是公攤面積嗎
1、不是。兩者是不一樣的概念。關(guān)于公攤面積。公攤面積也叫公攤建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。
2、法律分析：不是。土地使用權(quán)面積：指所購買的房屋所占土地面積，國家土地所有權(quán)屬于國家，人民只有使用權(quán)，土地使用面積是房地產(chǎn)業(yè)中的重要概念。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。
3、土地使用面積不是房子面積，而是一個區(qū)域內(nèi)與人分?jǐn)偟拿娣e，也有人稱“公攤”。
4、你好，土地證的使用面積不是公攤面積，土地證的使用面積一般是指房屋所占土地的面積，而公攤面積一般指公攤建筑面積，指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。
5、國有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e，是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進(jìn)行分?jǐn)偂Ｍ恋刈C上的分?jǐn)偯娣e，是越大越好的。
6、土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積，這個面積相對數(shù)值較小，通常是按房屋一層的面積來計算，再按整幢樓所有戶的建筑面積分?jǐn)偹谩?/p>
土地使用權(quán)面積是什么意思
1、土地使用權(quán)面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個面積概念，主要包括以下幾個方面：占地面積、建筑面積、居住面積。占地面積，是指建筑物及其周邊環(huán)境共占的面積。建筑面積是指建筑物的建筑面積。其計算主要從建筑物的外圍來計算。
2、土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個面積相對來說數(shù)值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的戶的建筑面積分?jǐn)偹?。使用?quán)面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。
3、土地使用權(quán)面積主要指的是購買的房屋所占用的土地面積的多少，由于土地的所有權(quán)是屬于國家的，而公民只能擁有使用權(quán)，因此也被稱之為是土地使用權(quán)面積。