工商銀行房貸提前還款規(guī)定

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、工商銀行房貸在還貸不夠一年的情況申請(qǐng)辦理提前還款是需要收取違約金的，還款滿一年后申請(qǐng)辦理房貸提前還款不用交違約金；

2、工商銀行房貸提前還款是有還款金額要求的，通常提前還款最低的金額為5萬；

3、工商銀行房貸提前還款是要提前一個(gè)月的時(shí)間提交申請(qǐng)的。

工商銀行房貸提前還款的條件

1、用戶的貸款已經(jīng)發(fā)放滿一年，且沒有逾期記錄；

2、用戶的提前還款金額不低于貸款余額的10%或者當(dāng)期應(yīng)還本金的6倍；

3、用戶的提前還款日期在每月的1日至15日之間；

4、用戶的提前還款方式為一次性還清或者等額本息。

工商銀行房貸提前還款的流程

1、用戶需要在提前還款日期的一個(gè)月之前，向貸款銀行提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)的證件和材料；

2、貸款銀行會(huì)對(duì)用戶的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)通知用戶審核結(jié)果；

3、如果審核通過，用戶需要在約定的日期將提前還款金額存入指定的賬戶，并保存好有關(guān)的憑證與記錄；

4、貸款銀行會(huì)在收到用戶的提前還款金額后，按照約定的方式調(diào)整用戶的貸款余額/利息和期限，并出具相關(guān)的證明文件。

工商銀行房貸提前還款的費(fèi)用

1、用戶在提前還款時(shí)，無需支付任何違約金或手續(xù)費(fèi)。但是一定要注意，如果用戶選擇了等額本息的方式提前還款，那么用戶還是需要支付已經(jīng)產(chǎn)生的利息；

2、如果用戶選擇了一次性還清的方式提前還款，那么用戶可以享受一定比例的利息減免。

房貸放款一般需要多久

房貸放款通常會(huì)在審批通過/貸款人簽署好借款合同/辦理完抵押登記手續(xù)之后的一到兩個(gè)月內(nèi)完成。當(dāng)然了，若是出現(xiàn)銀行資金緊缺等特殊情況，放款也會(huì)有所延遲。若是過了五六個(gè)月還是未能放款到賬得話，需要借款人主動(dòng)聯(lián)系銀行客服詢問，了解具體原因。實(shí)在無法辦理的話，可以選擇放棄，然后去辦理退房/退首付款，然后更換貸款行重新辦理即可。本文主要寫的是工商銀行房貸提前還款規(guī)定有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。