農(nóng)業(yè)銀行房貸利率表2022最新利率

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、六個(gè)月（含六個(gè)月）的利率是4.35%；

2、六個(gè)月至一年（含一年）的利率是4.35%；

3、一至三年（含三年）的利率是4.75%；

4、三至五年（含五年）的利率是4.75%；

5、五年以上的利率是4.9%；

6、住房公積金貸款五年以下（含五年）的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

貸款購房有房產(chǎn)證嗎

貸款買房是有房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)橐罁?jù)城市房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營管理的有關(guān)條例要求：預(yù)購合同購房者需要自商住樓交付使用日90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，而現(xiàn)房購房者自銷售合同簽訂之日90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。因此，無論用戶是貸款購房，或是一次性全款買房，也無論用戶選購的是預(yù)售房或是現(xiàn)房，都是會(huì)有房產(chǎn)證的。

只是貸款購房的話，因?yàn)橐话闼I房子都需要作為抵押，因而需要去銀行辦理他項(xiàng)權(quán)證，這也就是用戶將房屋抵押給銀行的憑證，銀行取得房屋他項(xiàng)權(quán)證，才會(huì)給用戶批貸。而在貸款還清以前，房子都不可以算得上是用戶的，直到還清貸款將房子解押以后，房屋才算真正意義上屬于用戶。

農(nóng)業(yè)銀行房貸征信要求

如果用戶想要在農(nóng)業(yè)銀行申請房貸，其對征信的標(biāo)準(zhǔn)是：征信優(yōu)良，近兩年內(nèi)沒有逾期等不良信用記錄或比較嚴(yán)重負(fù)面信息。（留意征信近期也不可有過多借款記錄、查看記錄，要不然征信會(huì)很“花”，會(huì)對房貸導(dǎo)致一定影響）而若是個(gè)人去申請，那個(gè)人征信做到以上規(guī)定就可以。但若申請的是已經(jīng)結(jié)婚人員的話，那不但個(gè)人征信要做到以上規(guī)定，另一半的征信也得做到以上規(guī)定。否則的話，另一半的征信不太好，也會(huì)影響到房貸的審批。農(nóng)業(yè)銀行的房貸實(shí)際上不只對用戶征信進(jìn)行了一定規(guī)定，別的領(lǐng)域也是有要求。像有關(guān)年紀(jì)，借款人是不可以超出60周歲以上的。也有，借款人要有平穩(wěn)正規(guī)的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期還款貸款本息的能力，貸款月還款額不超過家庭月收益的55%。正常情況下還需要適當(dāng)戶籍住戶，能提供貸款機(jī)構(gòu)所在城市的常住戶口或居住證明。

農(nóng)行房貸晚存了幾小時(shí)怎么辦

假如在還款期當(dāng)日，農(nóng)行房貸晚存了幾個(gè)小時(shí)錯(cuò)過了第一次自動(dòng)扣費(fèi)，那么農(nóng)業(yè)銀行會(huì)在還款期當(dāng)日進(jìn)行第二次自動(dòng)扣費(fèi)，只需扣費(fèi)成功就算作用戶準(zhǔn)時(shí)還貸。而用戶在還款期之后晚存了幾個(gè)小時(shí)，只要農(nóng)行房貸有寬限期，自動(dòng)扣費(fèi)成功也視作用戶準(zhǔn)時(shí)還貸。因而，在還款期當(dāng)日農(nóng)行房貸晚存了幾個(gè)小時(shí)，用戶可以直接選擇主動(dòng)還貸，主動(dòng)還貸成功就不需要等自動(dòng)扣費(fèi)了。本文主要寫的是農(nóng)業(yè)銀行房貸利率表2022最新利率有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。