現(xiàn)在銀行貸款利率是多少最新2022

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、六個(gè)月（含六個(gè)月）是4.35%；

2、六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

3、一至三年（含三年）是4.75%；

4、三至五年（含五年）是4.75%；

5、五年以上是4.9%；

6、住房公積金貸款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

房貸還完可以再申請(qǐng)房貸嗎

房貸還完可以再申請(qǐng)房貸，實(shí)際上房貸未還完也可以再去申請(qǐng)房貸（公積金貸款以外）。只是不論什么時(shí)候再去申請(qǐng)房貸，用戶都得確保在還之前辦理的房貸的過程中不可以產(chǎn)生逾期行為。否則的話，征信上產(chǎn)生逾期記錄，就會(huì)影響到貸款的審批。那以后再去申請(qǐng)房貸，銀行很可能就會(huì)因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而回絕批貸。若是沒發(fā)生逾期還款狀況、征信優(yōu)良、且用戶合乎銀行明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)，具有按期還款貸款本息的能力，那一般就可以成功辦到貸款。需要留意，若是已婚人員去辦理房貸，那不但個(gè)人的征信要優(yōu)良，另一半的征信也不可以有什么問題，要不然也會(huì)影響到貸款的審批。而用戶在還完房貸后，可以選擇再次在同一銀行申請(qǐng)，也可以選擇去別的銀行辦理房貸。最好是用戶在申請(qǐng)貸款的那家銀行有一定的財(cái)產(chǎn)，這種財(cái)產(chǎn)可以用于證明用戶的還款能力。

二十年房貸和三十年房貸的區(qū)別

1、限期不一樣：三十年的房貸比二十年的房貸整整多了十年時(shí)間，用戶也就需要多擔(dān)負(fù)十年的還款壓力；

2、利息、還款總金額不一樣：就算貸款總金額一樣、貸款利率相同，選擇的還款方法（等額本息或等額本金）一樣，但三十年房貸要比二十年房貸多還整整的十年的利息，因此三十年房貸要還的利率當(dāng)然比二十年房貸多很多，最后還款總金額也更多；

3、月供（每月還款額）不一樣：因?yàn)槿甑臅r(shí)間段更長，因此一樣的貸款金額，分?jǐn)偟饺攴抠J每月的金額會(huì)比二十年住房貸款要少，用戶每月的還款壓力也會(huì)相對(duì)輕一些。

用戶可以依照自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力來選擇適合的還款限期，假如收益不低，那可以選擇二十年住房貸款。若收益一般的話，為防止月供過多、逾期風(fēng)險(xiǎn)比較大，選擇三十年房貸會(huì)更好。本文主要寫的是現(xiàn)在銀行貸款利率是多少最新2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。