2021-2022年北京限價(jià)房新政策：申請(qǐng)條件、流程
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
北京限價(jià)房主要是為北京市住房困難家庭提供的保障性住房。那么滿足哪些條件的家庭可以申請(qǐng)北京限價(jià)房呢?北京限價(jià)房申請(qǐng)需要哪些材料?申請(qǐng)流程是怎么樣的呢?北京現(xiàn)在有哪些限價(jià)房的樓盤?限價(jià)房可以買賣租賃嗎?下文將為您詳細(xì)介紹北京限價(jià)房的最新政策。
北京限價(jià)房申請(qǐng)條件
1. 申請(qǐng)人須是北京戶口;
2. 申請(qǐng)人須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
3. 申請(qǐng)家庭人均住房和收入須滿足以下條件：3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下;4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。
北京限價(jià)房申請(qǐng)所需材料
1. 到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;
2. 身份證的復(fù)印件;
3. 戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4. 婚姻證明;
5. 住房證明;
6. 單位出具的收入證明。
北京限價(jià)房申請(qǐng)流程(圖)
北京限價(jià)房戶型及面積規(guī)定
以90平方米以下為主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。
北京限價(jià)房最新房源
| 項(xiàng)目名稱 | 預(yù)售證號(hào) | 發(fā)證時(shí)間 |
| 雙橋京鐵新苑 | 京房售證字(2017)限18號(hào) | 2017/10/15 |
| 優(yōu)活嘉園 | 京房售證字(2017)限16號(hào) | 2017/9/9 |
| 晟品景園 | 京房售證字(2017)限14號(hào) | 2017/8/20 |
| 金成裕雅苑 | 京房售證字(2017)限13號(hào) | 2017/6/29 |
| 綠海家園 | 京房售證字(2017)限12號(hào) | 2017/6/23 |
| 樂學(xué)景苑 | 京房售證字(2017)限11號(hào) | 2017/6/4 |
| 興慧園 | 京房售證字(2017)限9號(hào) | 2017/3/26 |
| 天成家園 | 京房售證字(2017)限8號(hào) | 2017/3/25 |
| 潤(rùn)和逸園 | 京房售證字(2017)限7號(hào) | 2017/3/19 |
| 金鑄陽(yáng)光苑 | 京房售證字(2017)限6號(hào) | 2017/3/16 |
| 房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)（梅花莊舊村改造項(xiàng)目南區(qū)）08-05-01、08-05-03地塊限價(jià)住房項(xiàng)目 | 京房售證字(2017)限5號(hào) | 2017/3/16 |
| 平和園 | 京房售證字(2017)限4號(hào) | 2017/2/10 |
| 翡萃家園 | 京房售證字(2017)限3號(hào) | 2017/1/19 |
| 國(guó)瑞熙院家園 | 京房售證字(2017)限2號(hào) | 2017/1/14 |
| 通用博園 | 京房售證字(2017)限1號(hào) | 2017/1/5 |
更多房源，可查看北京市兩限房房源在線查詢
北京限價(jià)房辦理點(diǎn)地址、電話
| 區(qū)縣單位名稱 | 辦公地址 | 聯(lián)系電話 |
| 東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)建筑市場(chǎng)管理科 | 東花市棗苑10號(hào) | |
| 東城區(qū)房屋管理局住房保障科 | 育群胡同21號(hào) | -3055 |
| 東城區(qū)住房保障服務(wù)中心 | 交道口南大街75號(hào) | |
| 西城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)保障房建設(shè)管理科 | 西城區(qū)長(zhǎng)椿街甲24號(hào) | -7208 |
| 西城區(qū)房屋管理局住房保障管理科 | 西城區(qū)西安門大街115號(hào) | |
| 西城區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 西城區(qū)冠英園西區(qū)22樓（冠英商務(wù)樓）3層 | |
| 朝陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 北京市朝陽(yáng)區(qū)呼家樓向軍北里23號(hào) | |
| 朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局住房保障管理科 | 朝陽(yáng)區(qū)三里屯南56號(hào) | |
| 朝陽(yáng)區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 朝陽(yáng)區(qū)三里屯南56號(hào) | |
| 海淀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)政策性住房建設(shè)科 | 海淀區(qū)萬泉莊路28號(hào)萬柳新貴大廈A座 | |
| 海淀區(qū)房屋管理局住房保障科 | 海淀區(qū)東北旺南路28號(hào) | |
| 海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 海淀區(qū)東北旺南路29號(hào)藍(lán)海中心B座二層 | |
| 豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)保障房建設(shè)管理科 | 豐臺(tái)區(qū)靛廠路12號(hào) | |
| 豐臺(tái)區(qū)房屋管理局住房保障科 | 豐臺(tái)區(qū)大井東里甲二號(hào) | |
| 豐臺(tái)區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 豐臺(tái)區(qū)大井東里甲二號(hào) | |
| 石景山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 石景山區(qū)八角西街66號(hào) | 轉(zhuǎn)8330 |
| 石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 石景山區(qū)八角西街66號(hào) | |
| 門頭溝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 門頭溝區(qū)濱河路18號(hào) | |
| 門頭溝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房中心 | 門頭溝區(qū)濱河路19號(hào) | |
| 房山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委住房保障科 | 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路7號(hào) | |
| 房山區(qū)住房保障事務(wù)發(fā)展中心 | 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路7號(hào) | |
| 通州區(qū)住房保障及舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 | 通州區(qū)車站路48號(hào)東方賓館東樓 | |
| 順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 順義區(qū)光明北街7號(hào) | |
| 順義區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 順義區(qū)光明北街7號(hào) | |
| 大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 大興區(qū)興政街29號(hào)建設(shè)大廈 | |
| 大興區(qū)住房保障服務(wù)中心 | 大興區(qū)興政街29號(hào)建設(shè)大廈 | |
| 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華中路15號(hào)博大大廈909室 | |
| 昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障改革科 | 昌平區(qū)**胡同5號(hào) | |
| 昌平區(qū)住房保障事務(wù)中心 | 昌平區(qū)龍水路22號(hào)昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心7層 | |
| 平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障科 | 平谷區(qū)府前街31號(hào)院B座403室 | |
| 平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心綜合部 | 平谷區(qū)府前街31號(hào)院B座405室 | |
| 平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心資格審核部 | 平谷區(qū)府前街31號(hào)院B座410室 | |
| 平谷區(qū)住房保障事務(wù)中心配租配售部 | 平谷區(qū)府前街31號(hào)院B座411室 | |
| 懷柔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審核分配科 | 懷柔區(qū)南大街37號(hào) | |
| 懷柔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)資金管理科 | 懷柔區(qū)南大街37號(hào) | |
| 懷柔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)管理科 | 懷柔區(qū)南大街37號(hào) | |
| 密云縣住房保障事務(wù)中心審核分配科 | 密云縣水源東路339號(hào) | / |
| 密云縣住房保障事務(wù)中心房源籌集科 | 密云縣水源東路339號(hào) | |
| 密云縣住房保障事務(wù)中心資金管理科 | 密云縣水源東路339號(hào) | |
| 密云縣住房保障事務(wù)中心使用監(jiān)督科 | 密云縣水源東路339號(hào) | |
| 密云縣住房保障事務(wù)中心綜合管理科 | 密云縣水源東路339號(hào) | |
| 延慶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室 | 延慶縣東外大街89號(hào)金宸大廈7 | |
| 延慶縣住房保障事務(wù)中心 | 延慶縣東外大街89號(hào)金宸大廈7 |
相關(guān)政策咨詢>>>
限價(jià)房可以出租嗎?
限價(jià)房是不允許出租的。
限價(jià)房可以買賣嗎?
1. 已購(gòu)經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);
2. 已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
我是2011年申請(qǐng)的限價(jià)商品房，保障房一般多長(zhǎng)時(shí)間能夠入住啊?
一般來說，出售型的保障房，如限價(jià)商品房，塔樓結(jié)構(gòu)的，一般從開工到竣工交用，一般需要1.5年——2年，具體您可以咨詢保障房的建設(shè)單位。
已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后死亡的，如何辦理?
購(gòu)房人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后死亡，購(gòu)房家庭其他成員可依據(jù)繼承法律規(guī)定辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。
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