2012年公積金貸款利率是多少? 2012公積金貸款利率表

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2012年公積金貸款利率是多少？

根據(jù)中國(guó)住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)，2012年，公積金貸款利率為4.8%，相比2011年的5.4%下降了0.6%。同時(shí)，中國(guó)***還推出了一些新的優(yōu)惠政策，以促進(jìn)投資公積金的發(fā)展。

1. 2012年國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整影響公積金貸款利率

2012年選擇商業(yè)貸款的購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行根據(jù)國(guó)家基準(zhǔn)利率制定了不同的貸款利率。貸款期限不同，貸款利率也有所不同。具體如下:

貸款期限在6個(gè)月以內(nèi)，利率為6.1%；

貸款期限在6個(gè)月至12個(gè)月之間，利率為6.56%；

貸款期限在1年至3年之間，利率為7.4%；

貸款期限在3年至5年之間，利率為8.23%；

貸款期限在5年以上，利率為9.6%。

2. 公積金貸款利率調(diào)整與基準(zhǔn)利率的關(guān)系

2012年公積金貸款利率跟隨基準(zhǔn)利率的調(diào)整而變化。根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的最新調(diào)整，2012年公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的3.25倍。具體而言，2012年公積金貸款利率為：

商業(yè)貸款利率在基準(zhǔn)利率的3.25倍；

個(gè)人住房公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的2.75倍。

3. 公積金貸款利率與商業(yè)貸款利率的對(duì)比

2012年，在選擇貸款方式時(shí)，購(gòu)房者不僅可以通過(guò)公積金貸款獲得優(yōu)惠利率，還可以選擇商業(yè)貸款。商業(yè)貸款利率根據(jù)貸款期限不同而有所變動(dòng)，具體如下：

貸款期限在6個(gè)月以內(nèi)，利率為85%；

貸款期限在6個(gè)月至1年之間，利率為31%；

貸款期限在1年至3年之間，利率為40%；

貸款期限在3年至5年之間，利率為65%；

貸款期限在5年以上，利率為80%。

4. 其他銀行利率數(shù)據(jù)

在2012年，中國(guó)銀行的活期存款利率為0.35%/年。而定期存款的利率根據(jù)存款期限有所不同，具體如下：

三個(gè)月定期存款利率為3.1%；

六個(gè)月定期存款利率為3.3%；

一年定期存款利率為3.5%；

二年定期存款利率為4.4%；

三年定期存款利率為5.0%；

五年定期存款利率為5.5%。

2012年，公積金貸款利率為4.8%，基準(zhǔn)利率的3.25倍，相比2011年的5.4%有所下降。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求選擇公積金貸款或商業(yè)貸款，并在貸款期限、對(duì)比利率等方面進(jìn)行綜合考慮。通過(guò)了解各種貸款利率數(shù)據(jù)，購(gòu)房者可以更好地制定自己的購(gòu)房計(jì)劃。同時(shí)，不同銀行的利率差異也給購(gòu)房者提供了更多的選擇。