房貸商貸利率是多少2022年

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、六個(gè)月內(nèi)，貸款利率為4.35%；

2、六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%；

3、一至三年，貸款利率為4.75%；

4、三至五年，貸款利率為4.75%；

5、五年以上，貸款利率為4.9%。

商業(yè)性住房貸款推行的是波動(dòng)利率，隨利率調(diào)節(jié)而調(diào)整，也會(huì)隨著國家政策的優(yōu)惠變化而改變。由于受到限購限貸政策的影響，全國各地銀行對首套貸款利率調(diào)節(jié)幅度不一樣。全國各地首套住房平均利率為5.38%，利率廣泛上調(diào)5%到20%。二套房貸款利率廣泛上調(diào)10%到30%。同期個(gè)人公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率廣泛上調(diào)10%。以上就是房貸商貸利率是多少2022年相關(guān)內(nèi)容。

住房商業(yè)貸款如何查詢還貸賬戶余額

1、電話查看：客戶可直接撥打住房貸款經(jīng)辦銀行的人工客服電話，通過人工服務(wù)查看個(gè)人的剩下還款賬戶余額。通過電話查詢時(shí)，在線客服一般會(huì)核查客戶的個(gè)人信息，到時(shí)候的回答需要與以前申請貸款時(shí)填好的證明材料一致；

2、網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行查看：客戶可登錄手機(jī)銀行或是網(wǎng)上銀行尋找個(gè)人辦理的住房貸款，接著就可以查詢有關(guān)信息，不但可以了解個(gè)人的貸款賬戶余額，還可以見到相應(yīng)的房貸還款記錄，已還貸款的頻次等；

3、短信查看：一般客戶房貸還款以后，銀行都是會(huì)推送還貸信息，短信內(nèi)容一般包含還貸金額、剩下未還貸金額等信息；

4、直接到銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢：客戶可以前去周邊的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)臺(tái)查看。去銀行查看時(shí)需要帶上個(gè)人身份證件、還貸銀行卡等材料找服務(wù)臺(tái)工作人員查看就可以。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款的條件

1、客戶在申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款時(shí)要填好并遞交貸款申請表；

2、客戶個(gè)人征信穩(wěn)定，無異***信記錄；

3、客戶有比較穩(wěn)定的收益，具有按期償還貸款本息的能力；

4、客戶需要滿足當(dāng)?shù)貍€(gè)人公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)；

5、需要提前準(zhǔn)備詳盡的貸款材料，包含原商業(yè)貸款合同書以及原商業(yè)貸款還貸清單。