小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎

1、其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房是不會(huì)有房產(chǎn)證的；

2、因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房跟商品房不一樣，它是不被法律保護(hù)的；

3、小產(chǎn)權(quán)房都是歸村委會(huì)的這些人安排的，并不能夠?qū)儆谀銈€(gè)人。

二、購買小產(chǎn)權(quán)房子的風(fēng)險(xiǎn)

1、小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所以不能夠名正言順的進(jìn)行買賣；

2、小產(chǎn)權(quán)房也不能夠名正言順的進(jìn)行抵押貸款；

3、如果你買的是小產(chǎn)權(quán)房，遇到問題要求賠償，法院是不會(huì)受理的；

4、就算是開發(fā)商的錯(cuò)誤，法院都不會(huì)去管很多的；

5、小產(chǎn)權(quán)房在住的過程中出現(xiàn)了一些房子的質(zhì)量問題，如果你想要去得到***的救助，那么基本上是不予理會(huì)的；

6、其實(shí)很多人都不會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房，除非真的是用于自己住以后不想進(jìn)行買賣，那么可以選擇小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樗拇_很便宜；

7、它的價(jià)格基本上可以比商品房便宜兩倍甚至兩倍以上，但是它的增值空間也是不高的，所以大家購買的時(shí)候要慎重考慮。