銀行房貸利率2021最新利率表

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在房貸基準利率是多少2021年？

1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫助大家了解具體內(nèi)容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行詳細的說明。

2022年，央行一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現(xiàn)在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然后，讓我們看看各商業(yè)銀行的上浮水平。

我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經(jīng)回到了2015年前后的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎(chǔ)的。

1、建設(shè)銀行：首套房執(zhí)行利率6.226%，二套房執(zhí)行利率6.27%。

2、中國銀行：首套房執(zhí)行利率6.125%，二套房執(zhí)行利率6.37%。

3、工商銀行：首套房執(zhí)行利率6.125%，二套房執(zhí)行利率5.28%。

4、中信銀行：首套房執(zhí)行利率6.125%，二套房執(zhí)行利率6.125%。

5、光大銀行：首套房執(zhí)行利率6.125%，二套房執(zhí)行利率6.3%。

6、興業(yè)銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.86-7.35%。

7、浦發(fā)銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.37%。

8、平安銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.37%。

9、農(nóng)業(yè)銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.125%。

10、廣發(fā)銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.12%。

11、民生銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.09%。

12、重慶銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.125%。

13、華夏銀行：首套房執(zhí)行利率5.88%，二套房執(zhí)行利率6.125%。

14、郵政銀行：首套房執(zhí)行利率5.78%，二套房執(zhí)行利率6.125%。

15、成都銀行：首套房執(zhí)行利率5.73%，二套房執(zhí)行利率6.27%。

16、花旗銀行：首套房執(zhí)行利率5.635%，二套房執(zhí)行利率5.88%。

17、匯豐銀行：首套房執(zhí)行利率5.635%，二套房執(zhí)行利率5.88%。

18、公積金：首套房執(zhí)行利率6-6.272%，二套房執(zhí)行利率6.22-6.37%。2021年房貸利率各大銀行一覽表2021年房貸利率多少？您好，很高興為你解答。

2021年各大銀行房貸利率是：

1、建設(shè)銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)

2、工商銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)

3、農(nóng)業(yè)銀行

首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)

4、中國銀行

首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎(chǔ)的的。

一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。

2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

希望能幫到你，祝順心如意！【摘要】

2021年房貸利率各大銀行一覽表【提問】

您好，很高興為你解答。

2021年各大銀行房貸利率是：

1、建設(shè)銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)

2、工商銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)

3、農(nóng)業(yè)銀行

首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)

4、中國銀行

首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎(chǔ)的的。

一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。

2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

希望能幫到你，祝順心如意！【回答】

不同銀行的貸款利率都不盡相同，哪怕是建行內(nèi)部，不同的貸款產(chǎn)品，利率可能也不同，但基本上都是在央行貸款基準利率基礎(chǔ)之上有所上浮。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。拓展資料：一、辦理房貸需要準備什么資料1、需要準備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關(guān)信息。2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有***等等都可以準備充分。3、還需要準備個人的婚姻狀況證明，結(jié)婚的需要準備結(jié)婚證，沒有結(jié)婚的還需要到民政部門去開具單身證明。4、要準備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。5、還要提供購房合同以及首付款的證明。6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。二、辦理房貸需要符合什么條件1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。2、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產(chǎn)證，同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處于拆遷的狀態(tài)或者抵押的狀態(tài)。三、辦理房貸的流程1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，并且準備齊全資料，等待銀行的審查。2、第2步，銀行在收到相關(guān)資料之后，會對個人的資質(zhì)進行審查，并且如果有房產(chǎn)需要抵押，還會對房產(chǎn)進行評估。3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內(nèi)將貸款金額劃到所指定的賬戶中。

2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下：

1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。

2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。

3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

各家銀行的各網(wǎng)點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為準。

銀行房貸流程是什么？

1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險。

2．選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。

購房貸款需要什么條件？

1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購住房的首付款。

3．有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

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2021年各銀行房貸利率一覽表 - ： 2021年3月(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2021年2月20日-2021年3月18日),全國首套房貸款平均利率為5.28%,環(huán)比上漲2個基點;二套房貸款平均利率為5.57%,環(huán)比上漲1個基點..根據(jù)最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR為3.85%, 5年期以上LPR為4....

房貸利率2021最新利率表 - ： 2021各大銀行最新房貸利率例舉如下:1、建設(shè)銀行:首套房執(zhí)行利率6.226%,二套房執(zhí)行利率6.27%.2、中國銀行:首套房執(zhí)行利率6.125%,二套房執(zhí)行利率6.37%.3、工商銀行:首套房執(zhí)行利率6.125%,二套房執(zhí)行利率5.28%.4、中信...

哪個銀行的住房商業(yè)貸款最便宜?： 人民銀行 銀行貸款,一般分為“抵押貸款”和“***”兩種.“抵押貸款”,是用房產(chǎn)、實物資產(chǎn)做銀行抵押的一種貸款,您需要攜帶房產(chǎn)證明等到銀行申請.“***”,是用銀行存款、有價證券等做銀行質(zhì)押的一種貸款,您需要攜帶存款憑證等到銀行申請.可以看出,您一般沒有質(zhì)押物品.所以,我建議您做“抵押貸款”,并且最好找?guī)讉€擔保人,以便于迅速辦理.一般各大銀行都提供貸款服務(wù)的.

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各個銀行貸款利率的怎么樣的?哪個銀行貸款利率低一些? ： 當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率;當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息;上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金;那么,到底貸款利息怎么算呢?下面我們可...

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2021年商業(yè)貸款利率是多少? - ： 付費內(nèi)容限時免費查看 回答 你好 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關(guān).根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,我們貸款期限為1年以內(nèi),其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那么房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%.大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業(yè)貸款的利率低.公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%.

2021年貸款利率是多少? - ： 五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間.比較通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各銀行根據(jù)貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關(guān)各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎(chǔ)上上浮(加點)或下浮(減點).各銀行貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關(guān)內(nèi)容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍.銀行房貸利率如下：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%。

2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。

3、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

擴展資料：

房貸利率怎么算

1、根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。

2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

3、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息

4、每月本金=本金/還款月數(shù)

5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

6、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

7、需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當?shù)鼐唧w來看。

8、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。