按揭與月供區(qū)別

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)金購(gòu)房和貸款購(gòu)房的最大區(qū)別是付款方式的不同。

一般情況下，貸款購(gòu)房的流程會(huì)更為復(fù)雜，因?yàn)橐粋€(gè)人不僅要支付相關(guān)的住房首付，同時(shí)也要向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并且需要通過(guò)證明自己還款能力的方式來(lái)申請(qǐng)相關(guān)貸款。現(xiàn)金購(gòu)房就非常簡(jiǎn)單了，只需要拿著現(xiàn)金購(gòu)買房子，簽約相關(guān)條款即可。

現(xiàn)金購(gòu)房的貸款壓力更小。貸款買房的貸款壓力很大?，F(xiàn)金購(gòu)房的流程也會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單很多。

正如我在上面所提到的那樣，因?yàn)橘J款買房不僅需要和開(kāi)發(fā)商打交道，同時(shí)也需要向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，所以貸款買房的流程非常復(fù)雜。而現(xiàn)金購(gòu)房就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題了，你只需要和開(kāi)發(fā)商達(dá)成購(gòu)房協(xié)議即可。

即便如此，很多人因?yàn)樽陨淼馁Y金狀況問(wèn)題，也有人會(huì)因?yàn)橘Y產(chǎn)配置的問(wèn)題，依然會(huì)選擇貸款購(gòu)房的方式。

按揭是分10年，20年，30年分期付款買房，現(xiàn)金是一次性支付購(gòu)房款。