2018貸款基準利率是多少

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2018貸款基準利率：

1、短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)年利率4.35%;

2、中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;

3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。2018年貸款利率是多少2018年貸款期限在1年以內(nèi)(包含1年)，貸款年利率為4.35%；貸款期限在1年到5年之間(包含5年)，貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。

貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參 照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。

根據(jù)有關(guān)政策，各個銀行可以根據(jù)借款人的綜合信用、貸款用途、還款能力、貸款形式等來調(diào)整實際放款利率.一般情況下，貸款年利率的波動幅度不會超過基準利率的30%。

銀行貸款利息計算方式：一般是按月復(fù)利計算的。分期還款方式有兩種：一種是等額本息，一種是等額本金。房貸基準利率經(jīng)常都會有變化，這是買房人群關(guān)注的重點。那么2018年房貸基準利率是多少呢？各個銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

2018年房貸基準利率是多少

2018年貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

各個銀行的房貸利率是多少

1、中國人民銀行的貸款利率：短期貸款(6個月內(nèi))：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。

2、中國建設(shè)銀行貸款利率：短期貸款(6個月內(nèi))：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。

3、中國農(nóng)業(yè)銀行貸款利率：短期貸款(6個月內(nèi))：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。

文章總計：以上就是小編為大家介紹的2018年房貸基準利率以及各大銀行的房貸利率，希望可以供有需要的朋友們參考。