2022年深圳最新限購(gòu)政策

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

由于深圳人口眾多，深圳住房土地吃緊，為了限制深圳本地戶籍及非深圳本地戶籍購(gòu)房，深圳市2016年出臺(tái)最新限購(gòu)政策。深圳最新限購(gòu)政策對(duì)家庭與個(gè)人購(gòu)房都做出了明確的規(guī)定，以深圳戶籍限購(gòu)政策為例：家庭限購(gòu)住房2套，深圳已有1套住房的，還可以購(gòu)買一套住房。個(gè)人限購(gòu)住房1套，無法購(gòu)買第2套。深圳最新限購(gòu)政策有哪些？下文將為大家詳細(xì)介紹。

深圳最新限購(gòu)政策

一、深圳戶籍限購(gòu)政策

1、家庭：限購(gòu)住房2套。深圳已有住房一套，還可以購(gòu)買一套住房。

2、個(gè)人：限購(gòu)住房1套，無法購(gòu)買第2套。

二、非深圳戶籍限購(gòu)政策

1、家庭：限購(gòu)1套住房。

2、個(gè)人：社保滿1年以上可購(gòu)1套住房，社保1年以下不可購(gòu)買房。

深圳限購(gòu)最新首付政策

1、深圳戶口：購(gòu)買第一套住房首付3成，購(gòu)買第二套住房首付7成。

2、非深圳戶口：(購(gòu)買社保滿一年，最近一年無斷供)購(gòu)買首套住房首付3成，(名下深圳房產(chǎn)已賣，有貸款記錄)購(gòu)買第二套住房首付7成。

3、非深戶：無社保，社保未滿一年或最近一年有斷供，無購(gòu)房資格。

深圳限購(gòu)最新利率

一、住房公積金

二、商業(yè)銀行

深圳限購(gòu)材料

一、本地戶口

1、自己的身份證；

2、戶口本；

3、結(jié)婚證(沒有結(jié)婚提供單身聲明)；

4、收入證明；

5、提供一個(gè)本地?fù)?dān)保人的身份證和電話。

備注：如果月供超3000以上還需要提供你的近3個(gè)月的銀行流水,或者股票基金證明也可以,但必須是你本人的名字。

二、外地戶口

1、有收入來源證明；

2、要在深圳連續(xù)購(gòu)買社保滿一年以上；

3、有合法有效的暫住證，

4、能提供一年以上的社?；蚣{稅證明；

5、滿足以上條件以家庭為單位只能買一套。

深圳購(gòu)房限購(gòu)流程

1、到開發(fā)商售樓處交納購(gòu)房余款。

2、領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。

3、由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗(yàn)房,簽署“樓宇交接書”。

4、與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。

5、按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費(fèi),灶具報(bào)裝費(fèi),有線電視報(bào)裝費(fèi),電話初裝費(fèi)等(不同物業(yè)有不同規(guī)定)。

6、新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續(xù)。