兒子買(mǎi)房父母出首付可以嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
可以向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款來(lái)支付銀行首付。
房屋抵押貸款辦理流程
1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位
6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種
可以，只要你的年齡在還有償還能力的情況下可以的，貸款的年限也有限制。這些主要是看你有沒(méi)得償還能力，男的貸款年限是65歲，女的也是65歲，貸款時(shí)間短，月供也會(huì)高很多，銀行也會(huì)調(diào)查你的流水線，有沒(méi)得那個(gè)能力償還，所以，買(mǎi)是可以，需要慎重！
兒子首付款買(mǎi)房子，父母如果原先未購(gòu)置其他房產(chǎn)，還是按首套認(rèn)定來(lái)付首付的。
二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，在各個(gè)地區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，但總結(jié)起來(lái)第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：
1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款或者向親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過(guò)的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套房。
2、以家庭為單位，即需要查詢(xún)您本人、配偶及未成年子女在系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過(guò)貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套房。
3、包括公積金貸款和商業(yè)性在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視為第二套房。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性品種，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。
4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)置住房貸款記錄的，無(wú)論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房的，都將視為第二套房。
5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
6、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（首府）城市及其他具備查詢(xún)條件的城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
兒子首付款買(mǎi)房子，父母再買(mǎi)一套房也是首付可不可以。首先說(shuō)兒子，如果己滿18周歲，名下無(wú)房。那么兒子首付款買(mǎi)房只寫(xiě)兒子的名字是可以的。
其次是父母再買(mǎi)一套房，同樣必須要名下無(wú)房，并且戶(hù)口簿上并沒(méi)有兒子的名字，那么父母再買(mǎi)一套房首付也是可以的。
可以的，只要兩套房房產(chǎn)證上的名字不是一樣，一個(gè)房子房產(chǎn)證上的名字是兒子，另一個(gè)房子房產(chǎn)證上的名字是父母，并且都是首次購(gòu)房，如果不是首次購(gòu)房，那是不行的。不是首次購(gòu)房的話，首付款的價(jià)格相對(duì)于首次購(gòu)房的價(jià)格首付款要高一些噢。
兒子首付款買(mǎi)房子，父母再買(mǎi)一套房也首付可以不可以？
我的回答是完全可以的，因?yàn)槟闶且粋€(gè)獨(dú)立的個(gè)體，父母也是一樣也屬于他們自己的獨(dú)立個(gè)體，完全不干擾獨(dú)立買(mǎi)房，這與兒子首付買(mǎi)房和父母首付不首付沒(méi)關(guān)系，完全可以放心的去買(mǎi)房子，
兒子首付款買(mǎi)一套房子，父母再交首付款買(mǎi)一套房子。這確實(shí)不是個(gè)小數(shù)目，這要看買(mǎi)多大面積的房子，在那個(gè)城市。而且還的根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)條件。即便交的起首付款，還的考慮一下每月還房貸。經(jīng)濟(jì)壓力可想而知，還需要根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)條件量力而行！
這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答，對(duì)不對(duì)請(qǐng)頭有們指點(diǎn)。
首先要搞清楚兒子多大年齡了，要是不滿18周歲他買(mǎi)房子的話要有監(jiān)護(hù)人的，所以說(shuō)如果兒子要是滿18歲的話買(mǎi)房和父母親買(mǎi)房不相干，所以?xún)鹤淤I(mǎi)房如果父母親沒(méi)有房子，去買(mǎi)房子的話首付是可以的。
主要沒(méi)看明白你是什么意思。
你兒子可以買(mǎi)首付款買(mǎi)房。后面可以商貸，還是公積金貸？
主要看了你兒子的工作情況，信譽(yù)等等。父母在父母再買(mǎi)一套房，首付沒(méi)什么問(wèn)題。有些地方認(rèn)房不認(rèn)貸，有些地方認(rèn)房認(rèn)貸不認(rèn)房。主要還是看各地的房屋政策。只要你還的起，基本沒(méi)什么問(wèn)題。
兒子長(zhǎng)大成人后，和父母可視為兩個(gè)家庭。兒了和父母都可視獨(dú)立的，兩個(gè)家庭。當(dāng)兒首付款買(mǎi)了房子之后，兒子?自付款買(mǎi)房條件，＇若自付有困難，父母有條件，幫助兒孑擔(dān)貿(mào)一些。父母沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子，當(dāng)時(shí)也想買(mǎi)套房子，需交首付。父母條件不錯(cuò)，或兒子也有付款能力，我覓得，兒子首付款買(mǎi)房子，父毋在買(mǎi)一套也是首付，是可以的。只要兒子和父母都付合買(mǎi)房親件，先奏個(gè)首付。以后再想法慢慢付款，是可以的。