銀行貸款利率如何算

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

銀行貸款利率怎么算日常生活中，很多人對于銀行貸款利率都是一無所知的。但是，大家只有對銀行貸款利率了如指掌，才能更好的生存和發(fā)展。那么，銀行貸款利率怎么算呢？下面我們就一起來探尋答案吧！

一、銀行貸款利率怎么算？

1.其實銀行貸款利率計算的方法有兩種，分別是等額本金和等額本息。而等額本息就是指每個月的還款金額是一樣的，等額本金就是指每個月的還款金額一樣，利息不同。

2.等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1，式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月月利率=年利率/1，總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。

3.等額本金法：月還款額=本金/n+剩余本金*月利，總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。

二、 買房子銀行貸款需要什么條件？

1.借款人必須出示自己的有效身份證和復(fù)印件，并且年齡必須把控在十八周歲到六十五周歲之間。此外，借款人還需要提供有效居留身份的證明材料以及可以證明還款能力的材料，比如單位出示的收入證明、保險單等等。

2.因為每個地區(qū)的規(guī)定都存在著一些差異，所以大家對于買房子銀行貸款所需的條件，最好親自去當(dāng)?shù)刈稍円环?，或者向身邊?nèi)行的朋友、買過房子的朋友咨詢，這樣才可以避免錯誤發(fā)生哦。

編輯總結(jié)：上文給大家介紹了銀行貸款利率怎么算以及買房子銀行貸款需要什么條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多關(guān)于銀行貸款利率的相關(guān)內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站，后續(xù)一定會呈現(xiàn)出更多與此相關(guān)的精彩內(nèi)容哦！銀行貸款利率怎么計算銀行貸款是銀行的主要業(yè)務(wù)之一，其將資金放貸給申請人，然后按一定的比例收取貸款利率。那么銀行貸款利率怎么計算呢？各大銀行現(xiàn)在貸款利率是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

銀行貸款利率怎么計算：

銀行貸款利率有兩種計算方式，一種是等額本息，其計算公式為：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。另一種是等額本金，其計算公式為：每月還款金額 = (貸款本金 ÷ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率，其中^符號表示乘方。

各大銀行現(xiàn)在貸款利率是多少：

中國人民銀行的貸款利率：

短期貸款(6個月內(nèi))：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

中國建設(shè)銀行貸款利率：

短期貸款(6個月內(nèi))：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

中國農(nóng)業(yè)銀行貸款利率：

短期貸款(6個月內(nèi))：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

中國工商銀行的貸款利率：

短期貸款(6個月內(nèi))：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

文章總結(jié)：好了，關(guān)于銀行貸款利率怎么計算以及各大銀行現(xiàn)在貸款利率是多少的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。