央行宣布降低貸款利率

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

7月1日起下調(diào)再貸款再貼現(xiàn)利率最新再貼現(xiàn)利率

1、年再貸款再貼現(xiàn)比2021少。根據(jù)央行微信公眾號發(fā)布消息，2022年7月1日起下調(diào)再貸款、再貼現(xiàn)利率。因此2022年再貸款再貼現(xiàn)比2021少。再貸款再貼現(xiàn)是指兩種貨幣政策工具，即再貸款與再貼現(xiàn)。

2、再貸款利率：再貸款率即商業(yè)銀行向央行貸款的利率，再貸款率是央行的貨幣工具之一。提高再貸款率則是中央緊縮銀根的標(biāo)志會縮小全國的信貸規(guī)模和股票市場下跌反之效果相反。

3、中央銀行根據(jù)當(dāng)時(shí)的貼現(xiàn)率，從票據(jù)總金額中扣除再貼現(xiàn)利息后，再將余額付給申請款項(xiàng)的商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，這是再貼現(xiàn)的一般作法。許多申請貸款的商業(yè)銀行向中央銀行交付的擔(dān)保品已不再是客戶的期票而是大量的政策債券。

4、再貸款再貼現(xiàn)利率是央行對金融機(jī)構(gòu)的貸款貼現(xiàn)率，這次上調(diào)主要是通貨膨脹到了不得不治的地步了。利率提高，反映了調(diào)控部門收縮貨幣量的意圖，下降反映了擴(kuò)大貨幣供應(yīng)量的意圖。

5、其次，就是下調(diào)再貼現(xiàn)利率。再貼現(xiàn)利率可視為央行給其他銀行貸款的利率，雖然銀行自己就是貸款機(jī)構(gòu)，但銀行也會有缺錢的時(shí)候。而銀行缺錢的時(shí)候，就可以用持有的票據(jù)作為抵押向銀行貸款。

央行下調(diào)|pr利率

通常來說，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對房價(jià)影響主要有兩個(gè)方面：①央行降息會改變?nèi)藗儗Ψ康禺a(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵(lì)購房需求入市，對樓市是大利好。

央行通過中期借貸便利利率的下調(diào)帶動LPR的下行，主要目的還是為了降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本，為重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域的需求恢復(fù)提供更好的環(huán)境，以貨幣政策的適度調(diào)整助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。

一年期5年期達(dá)的PR利率都有調(diào)整，都是下調(diào)的狀態(tài)，基本平均下了0.05個(gè)百分點(diǎn)，這已經(jīng)是好多次的調(diào)整了。這幾次的調(diào)整基本上lpr的利率都是持下降狀態(tài)的，對于購房者貸款者來說，這是個(gè)好事。

換銀行房貸降利率

房貸可以申請降低利率嗎可以申請降低，這個(gè)利率就是雙方協(xié)調(diào)的，也可以找別的銀行。房貸利率：房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。

至于轉(zhuǎn)銀行能不能降低利率，這個(gè)并不能保證。畢竟每個(gè)銀行對借款人的資質(zhì)評估要求不同，可能一家銀行給的利率高了，確實(shí)有其他銀行能給更低的利率，但也可能轉(zhuǎn)了銀行反而利率更高。

我在建設(shè)銀行貸的房貸，當(dāng)時(shí)是上浮10％，請問我可不可以轉(zhuǎn)到別的銀行或者要求降低利率轉(zhuǎn)其他銀行不現(xiàn)實(shí)。轉(zhuǎn)其他銀行，必須還清現(xiàn)有貸款再進(jìn)行貸款，那時(shí)貸款的性質(zhì)改變了，從按揭貸款變成抵押貸款了，利率上浮幅度更高。

那么房貸利率下調(diào)已貸的還是保持原合同固定利率不變。

住房貸款利率下調(diào)已經(jīng)貸款的怎么調(diào)整

1、如果的房貸利率能夠下調(diào)，一般情況下也不用主動去操作，銀行會在房貸利率調(diào)整日自動調(diào)整的貸款利率，及時(shí)關(guān)注銀行的通知就好了，一般不會有什么問題。

2、比如，某地的首套房貸款利率從7%降至5%后，30年期100萬的貸款，按照等額本息還款方式，利息可以少還15萬左右。所以，房貸利率下調(diào)，對想要貸款買房的人無疑是利好，也是鼓勵(lì)大家去買房。

3、過幾年房貸利率開始下調(diào)，從9%下調(diào)到5%，購房者還款的基準(zhǔn)利率下調(diào)到5%，但是上浮比例不會發(fā)生變化，依然要達(dá)到10%，屆時(shí)的還款利率是5%1=95%。

銀行下調(diào)房貸利率房價(jià)

1、房貸利率下調(diào)對房價(jià)沒什么影響，主要影響的是購房者，如果房貸利率下調(diào)的話，意味著購房成本支出進(jìn)一步減少，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)減輕。加上，各大銀行房貸審批速度加快，放貸效率大大提高，也給購房剛需族節(jié)約了時(shí)間成本。

2、總體看，盡管目前有一些城市的部分銀行下調(diào)了房貸利率，但下調(diào)的銀行多數(shù)是因?yàn)橹暗睦仕骄透哂谄骄瑯I(yè)，目前不少熱門城市的首套房貸款利率依舊至少在基準(zhǔn)上浮10%。

3、現(xiàn)在的房貸利率，第一套住房的利率已經(jīng)下降到了3%，如果按照這個(gè)比例，可以降低20個(gè)百分點(diǎn)，而第一套房子的利率，可以達(dá)到1%。

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