1月70城房?jī)r(jià)變動(dòng)情況(全國(guó)70城房?jī)r(jià)漲跌情況)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

70個(gè)重點(diǎn)城市中，1月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，占比近九成。而漲幅最高的城市為東莞，環(huán)比上漲3.0%。

H3 1. 半數(shù)以上城市環(huán)比上漲超過(guò)1%

1月份，全國(guó)70個(gè)重點(diǎn)城市中，共有55個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲超過(guò)1%，占比達(dá)到了78.6%。其中，東莞、惠州、石家莊、天津、杭州這五個(gè)城市的環(huán)比漲幅超過(guò)了2%。另外，有7個(gè)城市的環(huán)比漲幅在1%到2%之間，僅有8個(gè)城市的環(huán)比漲幅低于1%。

H3 2. 大中城市持續(xù)上漲

從區(qū)域分布來(lái)看，除了三亞和?？趦蓚€(gè)城市，其余大中城市的房?jī)r(jià)環(huán)比均上漲。環(huán)比上漲幅度最大的城市是東莞，其次是惠州、石家莊、天津、杭州這五個(gè)一線(xiàn)和新一線(xiàn)城市。環(huán)比上漲率在1.5%以上的城市有13個(gè)，可以看出大中城市的房?jī)r(jià)依舊保持著上漲的態(tài)勢(shì)。

H3 3. 二線(xiàn)城市漲幅依舊

在全國(guó)70個(gè)重點(diǎn)城市中，一線(xiàn)城市中上漲較快的為天津，其次是杭州，均明顯高于其他一線(xiàn)城市。而對(duì)于二線(xiàn)城市，環(huán)比漲幅較大的為石家莊、成都、西安、惠州，均超過(guò)了2%，說(shuō)明二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)也在繼續(xù)上漲。

H3 4. 限購(gòu)松動(dòng)城市房?jī)r(jià)漲幅較大

隨著去年下半年以來(lái)，部分地方限購(gòu)政策松動(dòng)，這些城市的房?jī)r(jià)漲幅也就比較大。例如惠州、成都等城市，隨著限購(gòu)政策的松動(dòng)，房?jī)r(jià)上漲較為迅速。并且環(huán)比漲幅超過(guò)2%，較其他城市高出不少。不過(guò)也有部分城市則因攬客良心，為降低購(gòu)房門(mén)檻而推出了新的購(gòu)房政策，例如東莞新居購(gòu)房首付比例只有10%。這些舉措對(duì)于房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)了一定程度的緩解。

H3 5. 一線(xiàn)城市供需關(guān)系緊張

發(fā)展到現(xiàn)階段，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲幅度放緩，但供需關(guān)系仍然非常緊張。而隨著年初伊始，降準(zhǔn)等措施的實(shí)施，市場(chǎng)資金逐漸放松，加之部分城市調(diào)控政策的放松，預(yù)計(jì)將會(huì)影響全國(guó)房?jī)r(jià)的價(jià)格走勢(shì)。而另一方面，城市人口和經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)仍在持續(xù)，這也將繼續(xù)對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)一定程度的支撐。(文章結(jié)束)