京籍無房戶須備案(京籍無房戶備案要求)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

京籍無房戶須備案(京籍無房戶備案要求)

1. 答案

根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的規(guī)定，京籍無房戶(即在北京有戶籍，沒有在北京擁有任何房產(chǎn)的人群)須進(jìn)行備案登記，這是北京市實行房屋限購政策的必要措施。

2. 備案要求

京籍無房戶的備案登記，要求通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會指定的備案平臺“北京市不動產(chǎn)登記備案系統(tǒng)”進(jìn)行操作。備案信息需準(zhǔn)確、完整，包括個人基本信息、婚姻狀況、家庭人口狀況、職業(yè)情況等內(nèi)容。

3. 備案緣由

京籍無房戶備案登記的目的在于，對于準(zhǔn)備在北京購買住房及進(jìn)行房屋相關(guān)的交易行為的人群，進(jìn)行有效的限購管理，防止搶購炒房等行為的出現(xiàn)。備案登記的完成，對于京籍無房戶通過購買住房改善自己居住條件的需求，將依照相關(guān)政策加以指導(dǎo)和支持，從而實現(xiàn)房屋資源的合理配置。

4. 備案的流程

（1）準(zhǔn)備材料：個人身份證原件及復(fù)印件、本人及家庭成員戶口簿原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 (如果有的話)；

（2）登陸備案平臺：進(jìn)入“北京市不動產(chǎn)登記備案系統(tǒng)”，進(jìn)行賬號注冊、個人信息填寫；

（3）提交資料：上傳個人資料、家庭成員狀況、婚姻狀況等信息并進(jìn)行確認(rèn)；

（4）提交備案：提交所有資料后等待備案審核，并接受實名認(rèn)證。

5. 備案后的效力

京籍無房戶完成備案登記后，***依據(jù)備案信息，對該人員在北京市內(nèi)的購房、房屋交易等行為進(jìn)行限制或指導(dǎo)，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和資源的合理配置。同時，京籍無房戶進(jìn)行購房交易時，相關(guān)資格證明依據(jù)備案系統(tǒng)對其進(jìn)行查詢核對，從而形成有效管控，維護(hù)購房市場的交易秩序。

6. 結(jié)論

北京市居民購房有限制，京籍無房戶的備案登記是許多人放心購房的前提，同時也是促進(jìn)房屋資源合理配置、防范房地產(chǎn)市場泡沫的有效舉措。因此，對于準(zhǔn)備在北京購房的京籍無房戶，應(yīng)當(dāng)按照備案要求認(rèn)真?zhèn)浒?，遵守市場?guī)則。