合眾人壽養(yǎng)老社區(qū)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

　　隨著人口老齡化加速，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老或靠房養(yǎng)老正受到挑戰(zhàn)，社區(qū)養(yǎng)老逐漸進入人們的視線。保險(放心保)資金率先進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，泰康、新華、國壽、平安、合眾人壽等險企紛紛搶灘這一市場。近日，北京商報記者獲悉，合眾人壽摘得靠前單，旗下養(yǎng)老社區(qū)對外招住戶。

　　近日，合眾人壽在武漢建造的國內(nèi)比較早的持續(xù)健康退休社區(qū)(CCRC社區(qū))宣布即將入住，目前已經(jīng)進入試住階段，這也是國內(nèi)靠前家由保險機構投資的養(yǎng)老社區(qū)。

　　據(jù)了解，合眾優(yōu)年生活養(yǎng)老社區(qū)的建設內(nèi)容包括定位于55-70歲的活躍老人社區(qū)和70歲以上的持續(xù)退休社區(qū)。該社區(qū)借鑒CCRC社區(qū)模式，集居家、社區(qū)和機構三種養(yǎng)老方式于一體，提供了各種生活配套設施，例如餐廳、超市、銀行、郵局、美容美發(fā)以及各種娛樂場所，老年大學、幼兒園、健身房、圖書館等，該養(yǎng)老社區(qū)涵蓋了現(xiàn)代社區(qū)的所有功能，以豐富老年人的晚年生活。同時，在該養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)還提供了包括獨立生活、協(xié)助照料(含失憶照料護理)和專業(yè)護士護理(含功能康復護理)等系統(tǒng)化的專業(yè)照料服務。

　　據(jù)相關負責人介紹，想要入住合眾人壽養(yǎng)老社區(qū)可以通過兩種方式，一種是通過購買保單，目前合眾人壽推出包括“合眾樂享優(yōu)年生活實物養(yǎng)老保障計劃”、“合眾頤享優(yōu)年生活實物養(yǎng)老保障計劃”以及“合眾優(yōu)年世家實物養(yǎng)老保障計劃”三款產(chǎn)品，購買產(chǎn)品后到合同約定年齡便可入住養(yǎng)老社區(qū)，根據(jù)入住年限的不同，每年繳費在3萬元和4.8萬元不等，此外還可選擇躉繳的方式。同時還可選擇租賃的形式，即入住者繳納一定數(shù)額押金，并定期交房租以及不同標準的服務費用等相關費用。

　　值得一提的是，入住養(yǎng)老社區(qū)費用主要包括房屋租金、養(yǎng)老服務費、醫(yī)療費等，鑒于國內(nèi)沒有相關社區(qū)運營經(jīng)驗，因此未來價格存在很大的不確定性，合眾人壽將房屋租金與保險利益結合，即提前鎖定未來養(yǎng)老的房租成本。據(jù)悉，該種養(yǎng)老方式已經(jīng)受到市場的認可，目前已經(jīng)有約60戶簽訂入住合同，對接保單銷售在全國售出約3000-4000單。

　　對此有業(yè)內(nèi)人士表示，這種模式不僅使保單與養(yǎng)老社區(qū)相匹配，更是一種養(yǎng)老方式的變革，由傳統(tǒng)養(yǎng)老向社區(qū)養(yǎng)老轉變，同時滿足了保險資金的投資需求。對外經(jīng)貿(mào)大學保險學院院長王穩(wěn)直言，這種“保險+實物對接”的模式引領了壽險產(chǎn)品的第三次革命。

　　在國內(nèi)最先開創(chuàng)這種保單與實物對接方式的泰康人壽其實也在北京上海等地緊鑼密鼓地布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。據(jù)知情人士介紹，其在北京的養(yǎng)老社區(qū)一期已基本建成，預計2015年可入住試營業(yè)，不過其入住門檻遠不只此前所說的兩三百萬元，目前已有2000多位高凈值客戶簽單。與其對接的幸福有約終身養(yǎng)老計劃是一款養(yǎng)老年金產(chǎn)品，從約定年齡為投保人提供按月領取的年金，可作為養(yǎng)老的日常生活費。