善意取得是什么

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

善意取得，是指無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)處分給第三人，第三人善意依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)。

一、善意取得的法律效果：

1、所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

善意受讓人取得標的物的所有權(quán)，真實權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。

2、賠償請求權(quán)

真實權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。

二、善意取得制度的適用范圍：

1、動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度。

2、贓物、遺失物不適用善意取得制度。

3、善意取得制度不僅適用于所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

三、無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

1、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意

2、以合理的價格轉(zhuǎn)讓

3、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

相關(guān)內(nèi)容可查看：

善意相對人的撤銷權(quán)

善意取得制度

善意取得的法律效果是什么