農(nóng)村違建不用拆除是真的嗎 哪年的違建可不拆2014年在耕地建房會不會拆

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

在國家給予農(nóng)村越來越多的福利的同時，對于農(nóng)村的管理也是越來越嚴(yán)格，尤其是當(dāng)時新農(nóng)村建設(shè)，某些違規(guī)的情況必須要得到整頓。這幾天，有媒體報道稱農(nóng)村違建不用拆除，這消息是真的嗎？其實的確會有這樣的情況，下面給大家講下最新的農(nóng)村房屋違建拆除政策。

《土地管理法》實行之前的房子

在1987年之前，我國還沒有開始實行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使沒有相關(guān)證件，也不屬于違建。

2、審批手續(xù)不完整的房子

現(xiàn)在在農(nóng)村建房，都需要拿到相關(guān)的審批手續(xù)才可以。但是并不是手續(xù)不完整的房子都屬于違建，農(nóng)民還有補辦手續(xù)的機會。

3、***招商引資導(dǎo)致建房手續(xù)不全

有很多企業(yè)都是在***招商引資的情況下入駐的，對其有一定的優(yōu)惠政策。所以這一類的企業(yè)及時手續(xù)不全，也不會隨便拆除。

農(nóng)村的哪些違建可不拆

1、農(nóng)村有很多房子，在以前是符合規(guī)定的，但不符合現(xiàn)在的新標(biāo)準(zhǔn)，這一類的房子不需要拆除。

2、農(nóng)村的老人去世后，他的子女是可以合法繼承宅基地的使用權(quán)，因這種情況造成的一戶多個宅基地是可以不拆的。

3、農(nóng)民擁有多個宅基地，但所有的面積加起來在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，這些土地上的房屋也可以不拆。

有部分房屋違建的確可以不用拆除，但在當(dāng)下的政策里面，不管是什么房屋，只要是違建就必須拆除，且不會得到任何的賠償，這點大家還是要注意的。有部分人花幾十萬建造一棟樓，在明知道違建的情況下還要建造，試圖憑運氣可以躲避處罰，但最終讓自己損失慘重！