公寓40年后產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 40年產(chǎn)權(quán)公寓最新政策不續(xù)期

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

現(xiàn)在是房?jī)r(jià)上漲的時(shí)代，所以很多的人都會(huì)選擇購(gòu)買公寓的，因?yàn)橄鄬?duì)來說價(jià)格比較的實(shí)惠，也很受商人和投資者的歡迎，產(chǎn)權(quán)年限大都只有40年。那么公寓40年后產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦呢？下面一起來看看。

公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時(shí)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條規(guī)定；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。